Презентация в отеле Hyatt Regency Ekaterinburg стала стартом нового знакового проекта компании «Атлас Девелопмент» — нового жилого комплекса в Екатеринбурге. Этот масштабный анонс заявил о новой точке притяжения в городской среде, где архитектура, история локации и продуманный сервис сливаются в единую экосистему роскошного городского проживания.
Строительство начнется в декабре 2025 года в районе пересечения улиц Репина и Крауля, в непосредственной близости к «Екатеринбург Арене», одному из главных спортивных и культурных центров города. Эта локация изначально задает динамичный, энергичный ритм — здесь проходят крупнейшие городские события, чемпионаты мира и масштабные концерты. Уникальная геометрия улиц и плотная застройка создают ощущение живого, пульсирующего пространства, которое органично продолжает традицию развития Екатеринбурга как современного мегаполиса с сильной инфраструктурой и богатым историческим контекстом.
История этого места уходит корнями в XIX век: еще в 1846 году здесь началось строительство Иоанно-Предтеченского собора — духовного центра, просуществовавшего даже в годы гонений и ставшего символом единства, когда во время Великой Отечественной войны в его стенах служили представители разных конфессий. Позже по соседству появилась крупнейшая на Урале спичечная фабрика, чье производство буквально «зажигало свет» для целого региона. Как отметила коммерческий директор ГК «Атлас Девелопмент» Анастасия Стройкова, «Если бы в те времена был маркетинг, я уверена, что слоган был бы — «Мы зажигаем этот свет». Эта метафора легла в основу философии нового проекта, подчеркивая преемственность поколений и роль застройщика как продолжателя городской истории.
Концепция «Атлас Люксо» выстроена вокруг идеи светлой роскоши — не показной, а глубокой, продуманной до мелочей. Название комплекса происходит от латинского слова lux — свет, что символизирует не только физическое присутствие естественного освещения в каждой квартире, но и более широкое понимание роскоши как качества жизни. Это свет, который проходит сквозь архитектуру, благоустройство, сервис и внутренние пространства, объединяя их в единую философию. Роскошь здесь — не в избыточности, а в гармонии форм, функциональности и внимании к деталям, где каждый элемент существует не сам по себе, а как часть целостного, вдохновляющего образа городской жизни.
Архитектура повторяет динамику самого места: три разноэтажные башни с округлыми треугольными формами мягко вписываются в городской контекст, образуя закрытый квартал с внутренним двором. Фасады выполнены в монохромной белой гамме, но при этом не кажутся монотонными — за счет разного размера окон и выступающих балконов создается игра света и тени, подчеркивающая объем здания. С каждым этажом силуэт становится изящнее, раскрываясь панорамными террасами на верхних уровнях. Такая форма обеспечивает максимальное естественное освещение всех помещений и открывает виды на город с разных ракурсов, превращая каждый дом в архитектурную скульптуру, наполненную светом.
Сердцем внутреннего двора станет патио «Белый лотос» — уникальная визуальная доминанта, вдохновленная курортной атмосферой и природными формами. Это пространство задумано как место для созерцания и уединения, где струящаяся вода создает живую игру бликов на окружающих поверхностях. Вокруг расположатся уютные зоны отдыха, гармонично вписанные в концепцию «белого сада» — непрерывно цветущего пространства, где все растения выбраны по принципу белой гаммы: от цветущих яблонь до белой сирени. Как отметила директор по продукту «Атлас Девелопмент» Надежда Абакумова, «Это место для встреч или просто уютного времяпрепровождения за созерцанием падающей воды и тех бликов, которые эта вода будет создавать с игрой в свет». Такой подход превращает двор не просто в зону озеленения, а в терапевтическое пространство, благотворно влияющее на эмоциональное состояние жильцов.
Инфраструктура двора ориентирована на активный и разнообразный досуг всех возрастов. Здесь обустроят открытую спортивную площадку с восемью типами оборудования для тренировок на свежем воздухе, ведущую в просторную всесезонную фитнес-студию — закрытое теплое помещение с современным тренажерным залом, доступным только резидентам без дополнительной платы. С другой стороны двора расположится уединенная терраса для занятий йогой с видом на городские пейзажи. Для детей предусмотрена продуманная игровая зона: песочница с чистым белым кварцевым песком, оборудованная навесом сложной формы, и многоуровневый игровой комплекс с качелями для разных возрастов, веревочными лазалками и скалодромами, уложенный на мягкое белое покрытие, напоминающее морской берег.
Вдоль периметра комплекса будет создана активная уличная инфраструктура — яркий ритейл, включающий ресторан, кафе, супермаркет и винотеку, что закроет ключевые потребности жильцов и оживит общественное пространство. Все коммерческие помещения расположены на уровне земли и доступны как для резидентов, так и для горожан.
Для жителей предусмотрен единый парадный вход — гранд-лобби, куда можно попасть, в том числе, по теплому контуру, включающему в себя паркинг. Здесь будет работать администратор, организованы зона приема и хранения посылок, лаунж-зоны и переговорная. Доступ в гранд-лобби будет только у резидентов, что обеспечивает приватность и безопасность. При этом во вторую и третью секции предусмотрены отдельные входы с улицы — короткие, функциональные и удобные для тех, кто приходит по рабочим вопросам: врачи, курьеры, службы доставки. Они будут пользоваться этими входами, не попадая в основное лобби, что помогает сохранить уют и порядок в общественных зонах. Таким образом парадное пространство останется местом для жильцов, а сервисные процессы будут проходить незаметно.
Гранд-лобби жилой экосистемы — это парадное сердце комплекса, где архитектурная философия проекта переходит в интерьер. Пространство выдержано в той же светлой эстетике, с акцентами на игре света и тени, но при этом остается функциональным и удобным для повседневного использования. Здесь разместятся двухместный ресепшн, зона приема и хранения посылок, защищающая лобби от визуального шума, а также две уютные лаунж-зоны с мягкими диванами и креслами для ожидания или неформальных встреч. Дополняет пространство переговорная комната — нейтральная и приватная зона для деловых или личных встреч. Как подчеркнула Надежда Абакумова, «Здесь философия проекта продолжается в интерьере — те же свет, тень и блики». Входы в лифтовые холлы организованы удобно и безопасно, обеспечивая быстрый подъем на этажи, а дополнительные резидентские входы гарантируют комфорт и приватность.
Инженерные решения соответствуют высшему классу комфортности и долговечности. Особое внимание уделено акустическому комфорту: для защиты от городского шума применены окна с усиленной шумоизоляцией, а их размеры варьируются от 77 см до 2,5 метров в зависимости от планировки, обеспечивая как эстетическую выразительность фасада, так и максимальное естественное освещение. Все окна оснащены защитой на уровне 70 см от пола — важная мера безопасности для семей с детьми. Дополнительно реализованы горизонтальная разводка системы отопления, повышенный уровень пожарной безопасности, механическая приточно-вытяжная вентиляция и раздельная подготовка электросетей для разных типов квартир, что позволяет гибко использовать энергопотребление.
Особенностью инженерной инфраструктуры комплекса стало полное отсутствие внешних блоков кондиционеров на фасадах — для них предусмотрены скрытые технические ниши, которые мимикрируют под архитектуру здания и сохраняют чистоту облика. На каждом этаже обустроены технические помещения с достаточным объемом для размещения внешних блоков в зависимости от площади квартиры. От ниш до каждой квартиры заранее проложены коммуникации и фреонопроводы, что упрощает подключение оборудования. Также в системе предусмотрен дренаж для отвода конденсата. Дополнительно реализована трехступенчатая система очистки воды: механическая фильтрация, сорбционная очистка и УФ-обеззараживание — это гарантирует высокое качество воды прямо из-под крана.
Планировочные решения отражают баланс между архитектурной выразительностью и практической эргономикой. Всего в проекте представлено 14 студий, около 300 однокомнатных и двухкомнатных квартир, 110 трехкомнатных, 11 четырехкомнатных и всего две пятикомнатные квартиры — настоящие «трофейные» лоты. Каждая планировка была тщательно протестирована на соответствие современным сценариям жизни: перед финальным утверждением их оценивали ведущие дизайнеры интерьеров Екатеринбурга. Как отметила руководитель партнерских продаж «Атлас Девелопмент» Юлия Смирнова, «Каждая планировка прошла аудит у ведущих дизайнеров города на соответствие современным сценариям жизни». Особое внимание уделено зонированию: гостиные и спальни разнесены по разным сторонам, кухни-гостиные — просторные, часто с радиусным панорамным остеклением, а террасы и второй свет встречаются в уникальных вариантах, превращая квартиры в индивидуальные архитектурные решения.
В квартирах будет разная высота потолков, что усиливает ощущение простора и роскоши. На этажах с 4 по 19 в одной из секций — высота 2,7 м, в большинстве квартир — 2,85 м, а на верхних этажах всех башен — 3,15 м. В некоторых «трофейных» лотах реализована концепция второго света: в отдельных помещениях высота потолков достигает почти 4 метров, создавая эффект просторного лофт-пространства. Панорамное остекление выходит на две стороны света, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение дня. Планировки включают вместительные гардеробные зоны, просторные санузлы с возможностью установки полноразмерной ванны и отдельной душевой кабины, а также ниши для встраиваемой техники и мебели — все это делает внутреннее наполнение квартир максимально комфортным и адаптированным к реальной жизни.
Сдача комплекса запланирована на декабрь 2028 года. Важной особенностью проекта является его реализация в один этап — весь жилой квартал будет построен и введен в эксплуатацию одновременно, без разделения на очереди. Это гарантирует жителям целостную среду с первого дня заселения: ни одна башня не будет окружена строительными лесами или ограждениями, а все внутренние дворы, инфраструктура и благоустройство будут доступны сразу для всех резидентов. Такой подход подчеркивает ответственность за качество городской среды и уважение к выбору каждого покупателя.
Продажи не ведутся, материал носит информационный характер.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «АТЛАС Люксо», ИНН 6671341930, erid: F7NfYUJCUneTTUCBaKnP
