Если бы в Екатеринбурге устроили конкурс на самую неухоженную городскую территорию, Базовый переулок точно попал бы в финал. Дикие заросли, забытый берег Исети и ощущение, что ты в двух шагах от цивилизации, но все еще где-то «на пустыре».
Теперь это место получило шанс. Здесь на 10 гектарах появится «Парк Культуры», который включает три проекта в одном: жилой квартал, городской парк и новая набережная. Вместе они превратят забытый берег в живое и открытое пространство — с пляжем, веломаршрутами и арт-объектами.
Проект развивается при поддержке администрации Екатеринбурга. То есть это не просто «частная инициатива», а согласованная городская история. Поэтому парк и набережная станут общественными пространствами — не только для жителей, но и для всех, кто любит гулять, отдыхать и проводить время у воды. И с этого места начинается самое интересное — потому что в проекте запланированы не только привычные лавочки и плитка, а настоящие сюрпризы.
Во-первых, тут будет собака. Из шара
Символом нового пространства станет большая скульптура собаки из шарика — такая, как делают клоуны на детских праздниках, только высотой с дерево. Созданная в духе эстетики Джеффа Кунса она будет радовать каждый раз, когда попадется на пути.
Во-вторых, здесь восстановят экосистему
За благоустройство отвечают архитекторы и ландшафтные бюро, вдохновленные проектами из Лондона, Испании и Финляндии. Главный принцип — не природу вписывать в город, а наоборот: сохранить все живое и встроить в него городскую среду.
Один из главных вызовов — создать на этом месте полноценную экосистему. Для этого запустят фиторемедиацию: специальные растения будут очищать воду, воздух и почву.
Вдоль берегов появятся неглубокие биоплато с дербенником, ирисами, камышом и рогозом. Туда будет собираться талая и дождевая вода и самоочищаться за счет влаголюбивых растений и гравия.
Приведут в порядок и само русло Исети, а чтобы поддержать биоразнообразие, установят «гостиницы» для насекомых-опылителей. Такие давно используют в Европе, и у нас будет не хуже: насекомые помогут с опылением, отпугнут вредителей — комаров и клещей — и укрепят почву.
Если все пойдет по плану, воздух станет свежее, вода — чище, природа — устойчивее. Для Екатеринбурга это редкий шанс не мешать природе, а помочь ей восстановиться.
В-третьих, парк и набережная — не при жилом комплексе. Это отдельно и для всех
Треть территории — 3,5 гектара — займут парк и набережная. Это не газон с лежаками и воркаутом, а живое пространство с десятками сценариев: утренний кофе на берегу, закат у воды, прогулка с собакой, йога на траве, рыбалка с пирса.
Набережную сделают двухуровневой: у воды — деревянный настил с пирсом и зонами отдыха, выше — бульвар с велодорожками и клумбами. Пляж, амфитеатр, качели, гамаки, скалодром в виде утки, моторик-парк, босоногая тропа — звучит избыточно, но именно насыщенность сделает пространство живым и разнообразным.
Пешеходная зона у реки соединит новый парк с парком Маяковского. Существующий мост, открывающий еще один путь через Базовый к жилым кварталам, реконструируют: вдоль него появится аллея деревьев, и он станет первым в России зеленым пешеходным мостом.
При этом на участке планируют сохранить все, что уже там растет. Здоровые деревья обрежут и приведут в порядок, старые и засохшие — заменят новыми.
И да, тут еще и дома строят
На 6,5 гектара появятся пять разноэтажных домов. Фасады оформят яркими вставками с плавными переходами оттенков: как у конструктора, но без кричащих красок. Вечером будет включаться архитектурная подсветка, превращая дома в акценты на карте района.
В каждую секцию можно будет попасть и с улицы, и со двора — без ступеней, через большие стеклянные двери. Удобно для колясок, велосипедов и всего, что не любит пороги. На первом этаже — санузлы, колясочные и лапомойки, на минус первом уровне — кладовые для сезонных вещей, спортинвентаря и других редко нужных предметов.
Холлы, как и большая часть общественных пространств «Парка Культуры», посвятят теме искусства. Первый дом — это «двор живописи», и вестибюли здесь будут напоминать мастерскую художника: индустриальные светильники, картины, дизайнерские почтовые ящики и мягкие кресла.
Квартиры — тоже без типовой скуки. Можно будет выбрать студию, «однушку», «двушку» или «трешку» — с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной и лоджиями.
Для отделки предложат два варианта — под чистовую или чистовую. Последняя предусмотрена в трех вариантах — в белом цвете, светлом бежевом и глубоком сером. В них все уже будет готово — от обоев на стенах и межкомнатных дверей до сантехники, тумбы и зеркала в санузле.
В общем, даже «квадраты» здесь будут с характером. Хотя, если честно, на фоне пляжа, утки и гостиницы для насекомых это уже почти как бонус.
Дворы — это не «тут дети, тут лавочка»
Каждый двор в «Парке Культуры» — часть общей идеи, но с собственным характером: один посвящен музыке, другой — живописи, третий — кинематографу. А все вместе их связывает пешеходная тропа — маршрут вдохновения.
Первый двор посвятят живописи. Здесь появится огромная деревянная «карандашница» — арт-объект, игровая площадка и лазалка одновременно. Все — из лиственницы и металла, с мягким покрытием. Рядом — горки, островки на пружинах, зона для рисования мелками и качели.
Для родителей — тенистые перголы и скамейки. А еще — спортивная площадка: воркаут, настольный теннис и стритбол.
Все дворы будут закрыты — и от машин (их отправят в многоуровневый наземный паркинг), и от посторонних (им в распоряжение — набережная и парк). Благодаря этому внутри будет тихо, безопасно и по-настоящему уютно — как в маленьком парке, ключ от которого есть только у тебя. Ну и у соседей.
О животных тоже подумали
Для собак здесь будет не просто площадка в углу парка, а целый мир. На 3,5 тыс. м2 появится самая большая в Екатеринбурге зона для выгула и тренировок. Ее концепцию разработали вместе с экспертами кинологической федерации.
Пространство поделят на две части: в одной — барьеры, снаряды и все для занятий, в другой — место для прогулок, игр и общения. Здесь можно будет проводить выставки, соревнования — и, возможно, собачьи тусовки по интересам.
Новая точка на карте
К 2028 году, когда будет сдана первая часть объекта, на карте Екатеринбурга появится новая точка притяжения. И это будет не станция метро (хотя название обязывает), а место, где хочется задержаться — и остаться подольше.
«Парк Культуры» — не просто еще один жилой квартал. Это попытка переосмыслить, как должны выглядеть городские территории: с заботой о природе, уважением к контексту и вниманием к деталям. Вместо зарослей — парк и набережная. Вместо заброшенного берега — место, куда приходят не по делу, а просто потому, что хочется.
Информация о проекте благоустройства территории и планах по строительству жилого квартала и паркинга является предварительной. Продажа объектов недвижимости, а также привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (в том числе по договору участия в долевом строительстве или в связи с уступкой прав по договору участия в долевом строительстве) не осуществляются. Визуализации объектов являются ориентировочными. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством.
Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВЫЙ ДОМ», ИНН 6671294617 erid: F7NfYUJCUneTRU6ieZa4
