На пересечении улиц Машинная и Фурманова, на месте бывшего завода Воровского начали строительство бизнес-центра HighLine. Это первый проект в городе девелоперской компании R1, созданной полгода назад на базе одноименного проектного бюро.
«Работа над этим проектом началась еще восемь лет назад, когда у нас не было планов заниматься девелопментом. Мы были проектным бюро и разрабатывали концепцию развития этой территории. Но уже тогда понимали, что строительство одного жилья создаст маятниковую миграцию, что приведет к пробкам и дискомфорту. Сейчас здесь строятся три крупных проекта: Clever Park, ЖК «Никольский» и «Парковые кварталы». Поэтому важно развивать инфраструктуру и создавать рабочие места», — отметил руководитель R1 Development Дмитрий Реутт.
R1 Development реализует проект совместно с компанией PRINZIP.
«Я рад поздравить R1 с первым проектом в Екатеринбурге и город с появлением нового застройщика. Конкуренция улучшает качество продукта и обслуживания, повышает уровень девелоперов. Посмотрите, как развивается город — это результат конкуренции», — отметил директор компании PRINZIP Геннадий Черных.
Вместо традиционной закладки первого камня руководители компаний высадили ели на прилегающей территории. Они объяснили это желанием улучшить окружающую среду сразу.
Сдать бизнес-центр планируют в III квартале 2026 г. Здание будет иметь 11 этажей, первые два из которых займут лобби, ритейл-зона, кафе и пространства для отдыха. Офисы займут верхние девять этажей. Среди них будут гибридные рабочие пространства, openspace и камерные кабинеты. На пятом и шестом этажах спроектированы террасы, еще одна общая терраса будет на крыше.
Архитекторы стремились создать минималистичное здание, чтобы гармонично интегрировать его в окружающую застройку. Архитектор Евгений Волков отметил, что важны не только доминанты, но и «фоновая» архитектура. Для фасада выбраны графитовые и антрацитовые цвета в сочетании с витражным остеклением, что создаст уникальную игру светотени.
В проекте применят экологичные технологии: системы вентиляции и кондиционирования, шумоизоляцию, пожаротушение и видеонаблюдение. Реутт подчеркнул, что акцент сделан на качестве инженерных решений, поскольку многие офисы сталкиваются с проблемами вентиляции и слаботочных систем.
Дмитрий Реутт: «Мы знаем, что нужно бизнесу для цифровой инфраструктуры. В HighLine особое внимание уделяется инженерии. Но не только — мы продумываем, как человек будет проводить здесь время, где он сможет завтракать, обедать, отдыхать и общаться с коллегами».
Общая площадь проекта составит около 21 тыс. кв. м. Несмотря на начавшееся строительство, R1 продолжает дорабатывать детали, включая инновационные системы контроля доступа. По словам Реутта, планируется отказаться от турникетов и карт пропуска, внедрив систему Face ID. Также рассматривается возможность связать бизнес-центр с Clever Park пешеходным мостом через улицу Машинная, который будет примыкать ко второму этажу здания.
Реклама. ООО «СЗ «ХАЙЛАЙН», https://r1development.ru/, erid: F7NfYUJCUneP2WoxbN5R
