Аналитики сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ» составили рейтинг застройщиков Екатеринбурга по объему продаж новостроек за 2023 год. Эксперты выяснили, что объем предложения на первичном рынке многоквартирного жилья Екатеринбурга составлял 3 млрд кв. метров, за год девелоперы продали 1,65 млн кв. метров в новостройках.
Топ-5 застройщиков, продавших больше всего квартир в новостройках:
- TEN Девелопмент. 4269 сделок, или 11,85% рынка
- Группа ЛСР. 2977 сделок, или 8,26% рынка
- ГК «КОРТРОС». 2366 сделок, или 6,57% рынка
- «Брусника». 2004 сделки, или 5,56% рынка
- «Атомстройкомплекс». 1993 сделок, или 5,53%
По данным портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ), два из пяти застройщиков екатеринбургского топа лидируют в федеральном рейтинге по объему ввода жилья. Так, компания «КОРТРОС» улучшила свои позиции сразу на пять строк, заняв 14-е место.
Добиться таких результатов девелоперу удалось за счет наращивания позиций в регионах. ГК «КОРТРОС» ввела около 338 тыс. кв. метров в Академическом районе Екатеринбурга, Перми, Москве и Московской области.
Также «КОРТРОС» лидирует по объему ввода жилья в Свердловской области по итогам 2023 года. Согласно рейтингу ЕРЗ, девелопер построил в регионе 142 тыс. кв. метров жилья. Отрыв от ближайшего конкурента — 30 тыс. кв. метров.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, за полгода объем предложения на первичном рынке города упал почти на 300 тыс. кв. м. Эксперты объясняют снижение предложения на первичном рынке двумя причинами: падением спроса из-за роста цен и переоценкой квартир.
Большая часть предложения приходится на малогабаритные варианты — студии (20% от общего количества) и однокомнатные квартиры (36%). Почти треть приходится на двухкомнатные варианты, остальное — квартиры с тремя и более комнатами.
Эксперты объясняют падение продаж не только традиционным спадом в начале года, но и ужесточением требований к заемщикам. Свою роль здесь сыграло и повышение размера первоначального взноса по льготной ипотеке.
