Требование коснется заказчиков, застройщиков, техзаказчиков и эксплуатирующие организации, если средства выделены из бюджета РФ. Об этом говорится в постановлении Правительства России № 331 от 5 марта 2021 года.
BIM (англ. Building Information Model или Modeling) — это информационная модель зданий и объектов инфраструктуры. Геометрия, наполненная необходимой информацией. В процессе проектирования происходит проработка всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации и документации о здании на базе информационной модели.
В цифровой модели, спроектированной с применением технологий информационного моделирования, содержится информация о геометрии конструкций, включая сметы и документацию, для последующих этапов объекта, таких, например, как возведение и эксплуатация. Следует понимать, что на этих этапах BIM-модель изменяется и наполняется, необходимыми сведениями. Это называется жизненным циклом информационной модели.
ТИМ — это российский вариант термина BIM. Аббревиатура расшифровывается как технологии информационного моделирования. Именно ТИМ используется в формулировках Градкодекса РФ.
Информационная модель позволяет избежать ошибок, допущенных на стадии проектирования из-за несогласованности в работе смежных специалистов, повышает общее качество проектной документации и сокращает сроки строительства.
Законодательная база ТИМ
Сейчас информационное моделирование не обязательно, и многие проектные организации его не используют. В соответствии с постановлением Правительства
России № 331, с 1 января 2022 года объекты с государственным участием должны создаваться с использованием ТИМ.
Планируется, что активное внедрение технологий информационного моделирования многими компаниями должно привести к качественному сдвигу в строительной отрасли и к значительной экономии средств.
Тем не менее, к документу уже разработан ряд поправок, направленных на упрощение введения технологии информационного моделирования на первых этапах.
Сейчас Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве разработан единый классификатор строительной информации (КСИ). С 1 января 2022 года его использование при создании информационной модели объекта также станет обязательным. —
Николай Землянский, технический директор представительства компании Graphisoft в России:
— Классификатор строительной информации создан для того, чтобы специалисты могли идентифицировать любой элемент в здании уникальным кодом или классом. Это позволит различным информационным системам в области строительства «понимать» друг друга. Сейчас мы разрабатываем внутреннее приложение для нашего программного продукта Archicad, которое облегчит использование КСИ.
BIM облегчает контроль и снижает риски
Цифровизация строительной отрасли повышает эффективность рабочих процессов. Заказчику информационная модель позволяет оценить сроки и стоимость строительства. Застройщику — создать более качественный проект, в котором риск возникновения задержек и коллизий при строительстве сведен к минимуму. Эксплуатирующая организация благодаря цифровой модели может оперативнее реагировать и устранять возникшие неисправности в здании. —
Виталий Нечхаев, главный инженер бюро CNTR Architects:
— Внедрение BIM влияет на скорость и качество проектирования. В объеме можно посмотреть какие-то узлы, примыкания. Это возможность получать информацию об объекте интерактивно. Все необходимые данные, например, сколько квадратных метров штукатурки и краски необходимо на фасад, формируются автоматически. Раньше все спецификации считались вручную. Из-за этого приходилось добавлять 5-7% — это был человеческий фактор.
Кроме того BIM позволяет работать в команде, когда на одном этапе проектирования одновременно трудятся разные специалисты. К примеру, несколько десятков подрядчиков могут заниматься одним объектом, разрабатывая целые разделы или его участки, объединяемые в единую информационную модель.
BIM-технологии интерактивны. Они могут автоматически пересчитать потери в деньгах и времени во время строительства, сдвинуть графики и указать, сколько будет стоить задержка, например, в поставке какого-либо стройматериала. Информационная модель делает все этапы строительства максимально прозрачными, что облегчает контроль и снижает риски.
Модель, которая создается при помощи BIM — простая, наглядная и понятная. Чтобы понять ее не обязательно разбираться в чертежах. Это особенно удобно для управляющих компаний, которые будут эксплуатировать здание.
По мнению экспертов, в дальнейшем внедрение BIM коснется всех специализированных компаний, вне зависимости от того, работают ли они с госзаказами или нет.
BIM-менеджер — профессия будущего
Формализация процессов внедрения BIM может принимать форму стандарта организации. Внедрить его в проектной организации можно разными способами. Первый вариант — изучать информацию в интернете, слушать разных людей, пробовать, ошибаться, искать иные варианты. Второй — пригласить квалифицированного BIM-менеджера. Можно также обучить своего собственного специалиста.
Николай Землянский, представитель компании Graphisoft
— Для начала необходимо провести оценку того, что сейчас происходит в проектной компании: какие процессы и программные продукты используются. Потом определить задачи, которые стоят перед организацией, и под них подобрать необходимые программные решения. Программные решения подбираются под конкретные требования и необходимый рабочий процесс.
Процесс внедрения BIM требует комплексного подхода. Для начала необходимо определить пилотную группу и проект, который будет создаваться с применением технологий информационного моделирования. По его итогам создается определенный стандарт или регламент, который определяет процессы проектирования и управления информацией внутри компании: что должно быть сделано, на каком этапе, кто должен это проверить, какая часть в какое время должна быть сдана.
Разработчик программных продуктов для архитектурного проектирования Graphisoft регулярно проводит онлайн-курсы BIM Manager. Он адресован пользователям, знакомым с Archicad, которые хотели бы улучшить и систематизировать свои знания в области BIM, а также для тех, кто хочет стать BIM-менеджером/BIM-координатором.
Мария Калашникова, руководитель направления развития образовательных программ Graphisoft:
— В основном это представители застройщиков, сотрудники проектных компаний и преподаватели. Курсы знакомят с новейшими BIM-стандартами и практическими решениями в области BIM-проектирования. Специалисты получают знания, как работать с информационной моделью и как внедрить ее на предприятии.
Десятинедельный онлайн-курс состоит из презентаций, консультаций и различных виртуальных мероприятий. Преподаватели Graphisoft и BIM-менеджеры делятся знаниями о том, как правильно применять Archicad для эффективного BIM-проектирования, настроить проекты, организовать взаимодействие со смежными специалистами и в целом наладить управление людьми и процессами в рамках своей компании.
Новый онлайн-курс BIM Manager стартует 11 октября. Открыта регистрация.
Фото предоставлено партнером публикации.