На курорте «Роза Хутор» в Сочи завершился шестой форум недвижимости «Движение». С 24 по 27 июня в нем приняли участие 4205 человек из 591 компании, 104 городов, 84 регионов России и 9 стран, подсчитали в пресс-службе форума.
На пленарной сессии выступили заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замруководителя Аппарата Президента Максим Орешкин, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и девелоперы. Эксперты обозначили ключевые проблемы стройкомплекса.
Девелоперы, которые не успели заранее избавиться от долгов, вынуждены замедлять темпы строек. Федеральных чиновников тревожит такая тенденция. Никита Стасишин попросил застройщиков внимательно отнестись к срокам ввода проектов и выполнению обязательств перед дольщиками.
Из-за высокой инфляции рентабельность проектов «съедается» за год-два. Это справедливо даже для проектов, стартовавших в конце 2023 года. Банкиры подтверждают: редко когда девелоперский проект завершается в первоначальном бюджете.
В числе системных проблем отрасли назвали кадры. Несмотря на снижение объемов строек, востребованность в рабочей силе остается неизменной последние четыре года: на 200 тысяч вакансий — 40 тысяч резюме, или 0,2 соискателя. В перспективе пяти-семи лет в стройке может возникнуть серьезный дефицит рабочих.
Эксперты пришли к выводу, что на массовую господдержку рассчитывать больше не стоит и в новой реальности надежды выхода из кризиса скорее связаны с улучшением управления компанией и оптимизацией строительных процессов.
Всего на полях форума «Движение» выступили 423 спикера, в том числе президент компании Agalarov Development Эмин Агаларов, журналист Владимир Познер, сооснователь «Рыбаков Фонда» Игорь Рыбаков, дизайнер Артемий Лебедев, предприниматель и инфлюенсер Николай Василенко. На форуме работало 14 площадок, где участники обсудили темы аналитики, маркетинга, строительства, HR, продаж, цифровизации, загородной и коммерческой недвижимости. Также было подписано 21 соглашение о партнерстве, общая сумма заключенных контрактов — не менее 44 млрд рублей.
Основатель «Движения» Илья Пискулин объявил, что в следующем году в форуме будут участвовать представители не только девелопмента, но и других отраслей. «Каждый год «Движение» менялось. В этом году мы провели несколько экспериментов — с форматами, новыми темами, секциями. Теперь мы понимаем, каким должен быть форум в следующем году, и думаем, что это будет другое «Движение». Главный итог: мы увидели признание. Большое количество значимых людей было не только на сцене, но и в зале — они приехали посмотреть, послушать. Более пяти сотен участников форума этого года — владельцы и топ-менеджеры девелоперских компаний», — отметил Пискулин.
