Время покупать. Почему инвестировать в жилье надо прямо сейчас
Материалы выпуска
Борис Овечкин: «Мы производим на Урале Твинблок европейского качества» Инновации УГМК-Застройщик приступил к строительству нового объекта Рынок Время покупать. Жилой комплекс «Основа» в Пионерском Рынок Время покупать. Почему инвестировать в жилье надо прямо сейчас Рынок Карантин не помеха. Уральцы все чаще выбирают квартиры онлайн Рынок Государство поддержало спрос на квартиры льготной ипотекой Рынок Финский застройщик строит в Екатеринбурге жилье нового типа «Трансформер» Рынок Как изменится рынок загородной недвижимости в 2020 году. Прогноз эксперта Рынок Курс на экологичность. Как озеленение влияет на продажу недвижимости Решения Hörmann провел в Екатеринбурге фестиваль для архитекторов и дизайнеров Решения Почему девелопера не радует рост цен на квартиры Рынок Кто успел, тот и съел. Почему застройщики спешили получить ЗОСГ Решения Квартал у набережной преобразил центр Екатеринбурга Решения В «Башне Исеть» презентовали новый формат жилья Рынок Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт» Рынок Как стать новоселом: кто поможет сэкономить на квартплате Рынок Сталинский ампир и свердловский конструктивизм объединили в одном ЖК Рынок «Богословский» обрастает инфраструктурой и наполняется резидентами Рынок Вместо бараков в центре Уралмаша возведут многоэтажки Решения Рейтинг индустриальных парков Свердловской области Рынок Тенденции на рынке промышленной недвижимости говорят о стремлении компаний-производителей поймать тренд на импортозамещение Рынок Пять предновогодних предложений от застройщиков для большой семьи Рынок В Екатеринбурге начали продавать апартаменты в историческом памятнике Рынок Эволюция города: как кабацкий Екатеринбург стал престижным районом для новостроек Инновации От Шарташа до Уктуса: шесть интересных новостроек, которые сдадут в 2019 Рынок Как изменился покупатель элитного жилья за 10 лет. Отвечает архитектор Рынок Тайный покупатель: «двушка» на Пионерке с экономией в 700 тысяч Рынок Квартиры на ранних стадиях строительства подорожают. Мнение застройщика Рынок Как стать новоселом: выбираем не только квартиру, но и соседей Рынок Живые стройки. «Завтра вы его не узнаете»: по каким правилам растет Пионерский поселок Рынок Сначала будет «Лондон». В «Парке Столиц» стартовали продажи Рынок У метро «Чкаловская» построят «Сталинскую высотку» и обустроят сквер Рынок Как стать новоселом: три не главных, но важных критерия при выборе новостройки Рынок Зачем обновлять бренд компании? Отвечает застройщик Решения Банки поднимают ставки. Как купить новую квартиру в ипотеку под 1,9% Рынок На Урале построили лучший жилой комплекс в России Рынок
Рынок Екатеринбург
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Материалы выпуска
Борис Овечкин: «Мы производим на Урале Твинблок европейского качества»
УГМК-Застройщик приступил к строительству нового объекта
Время покупать. Жилой комплекс «Основа» в Пионерском
Карантин не помеха. Уральцы все чаще выбирают квартиры онлайн
Государство поддержало спрос на квартиры льготной ипотекой
Финский застройщик строит в Екатеринбурге жилье нового типа «Трансформер»
Как изменится рынок загородной недвижимости в 2020 году. Прогноз эксперта
Курс на экологичность. Как озеленение влияет на продажу недвижимости
Hörmann провел в Екатеринбурге фестиваль для архитекторов и дизайнеров
Почему девелопера не радует рост цен на квартиры
Кто успел, тот и съел. Почему застройщики спешили получить ЗОСГ
Квартал у набережной преобразил центр Екатеринбурга
В «Башне Исеть» презентовали новый формат жилья
Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»
Как стать новоселом: кто поможет сэкономить на квартплате
Сталинский ампир и свердловский конструктивизм объединили в одном ЖК
«Богословский» обрастает инфраструктурой и наполняется резидентами
Вместо бараков в центре Уралмаша возведут многоэтажки
Рейтинг индустриальных парков Свердловской области
Тенденции на рынке промышленной недвижимости говорят о стремлении компаний-производителей поймать тренд на импортозамещение
Пять предновогодних предложений от застройщиков для большой семьи
В Екатеринбурге начали продавать апартаменты в историческом памятнике
Эволюция города: как кабацкий Екатеринбург стал престижным районом для новостроек
От Шарташа до Уктуса: шесть интересных новостроек, которые сдадут в 2019
Как изменился покупатель элитного жилья за 10 лет. Отвечает архитектор
Тайный покупатель: «двушка» на Пионерке с экономией в 700 тысяч
Квартиры на ранних стадиях строительства подорожают. Мнение застройщика
Как стать новоселом: выбираем не только квартиру, но и соседей
Живые стройки. «Завтра вы его не узнаете»: по каким правилам растет Пионерский поселок
Сначала будет «Лондон». В «Парке Столиц» стартовали продажи
У метро «Чкаловская» построят «Сталинскую высотку» и обустроят сквер
Как стать новоселом: три не главных, но важных критерия при выборе новостройки
Зачем обновлять бренд компании? Отвечает застройщик
Банки поднимают ставки. Как купить новую квартиру в ипотеку под 1,9%
На Урале построили лучший жилой комплекс в России

Время покупать. Почему инвестировать в жилье надо прямо сейчас

Начинаем серию материалов, в которой расскажем о ситуации на рынке недвижимости, выясним, стоит ли инвестировать в квадратные метры, и какие новостройки Екатеринбурга достойны внимания.

Сейчас настал тот момент, когда откладывать покупку недвижимости на потом крайне нежелательно. Для инвестиции в жилье есть как минимум три причины:

1. Падение рубля. Недавно на фоне снижающейся цены на нефть курс отечественной валюты упал на несколько пунктов и теперь колеблется в пределах 73-74 рублей за доллар. Стройматериалы, которые застройщики покупают за доллары, станут дороже, следовательно в ближайшее время не менее чем на 15% вырастет себестоимость строительства. Очевидно, это скажется на финальной стоимости квартиры.

2. Дефицит кадров на строительном рынке. Из-за пандемии коронавирусной инфекции рабочие из ближнего зарубежья, уехавшие на зиму домой, не вернулись на строительные площадки Екатеринбурга. В результате введение в эксплуатацию многих строительных объектов может отодвинуться на неопределенный срок.

3. Льготная ипотека. До 1 ноября можно оформить ипотеку от 5,9% годовых, так как действует государственная программа поддержки ипотечного кредитования. К зиме банки, скорее всего, чтобы наверстать упущенное, поднимут ипотечные ставки и будут строже оценивать платежеспособность заемщиков.

Из вышесказанного следует, что наиболее разумно сейчас обратить внимание на те проекты, которые находятся на высокой стадии готовности. Например, Жилой Дом «Навигатор 2» введут в эксплуатацию уже в I квартале 2021 года.

Жилой дом «Навигатор 2»

Локация

Жилой Дом «Навигатор 2» находится в центре микрорайона Уктус, в границах улиц Щербакова-Миасская, на первой береговой линии реки Исеть.

От жилого комплекса до остановок общественного транспорта не более 5 минут ходьбы. До центра Екатеринбурга можно доехать за 15 минут на автомобиле или за 30 минут на общественном транспорте.

Внешний вид

Ход строительства

В Жилом Доме «Навигатор 2» будет 25 этажей.

Планировки

Застройщик Жилого Дома «Навигатор 2» предлагает студии, полуторки и квартиры на 2,5 комнаты. Планировки предусматривают отсутствие «мертвых зон», то есть каждый квадратный метр квартиры можно задействовать при создании интерьера. Панорамное остекление увеличивает естественное освещение жилища и зрительно увеличивают пространство. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

«Каждый покупатель может приехать на объект и оценить, насколько близко берег реки Исети, какие виды открываются в разные стороны света, — рассказывает Илья Енин, директор «ТСК Монолит», компании-застройщика, — В сданной очереди первого «Навигатора» осталось две квартиры, которые сейчас мы используем как выставочные образцы. Можно лично посетить готовую квартиру и оценить, как выглядит дом изнутри, насколько четко работают охрана и управляющая компания, а также увидеть собственными глазами, в каком виде жилье передается будущим новоселам».

Цены

  • Студии: от 2 190 000 руб. за 29,5 м2
  • Однокомнатные квартиры: от 3 350 000 руб. за 36,12 м2
  • Двухкомнатные квартиры: от 3 300 000 руб. за 48,7 м2
  • Трехкомнатные квартиры: от 4 500 000 руб. за 70,66 м2

Инфраструктура района

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся ТРК «Глобус», Аквапарк, Океанариум, Ледовая арена и детский развлекательный центр «ИгРек». Также недалеко спортивная инфраструктура и SPA-курорт «Баден-Баден». Жители микрорайона гуляют в Уктусском лесопарке и наслаждаются видом Уктусских гор.

Технические характеристики дома

Застройщик

Жилой Дом «Навигатор 2» — проект компании ООО СЗ «ТСК МОНОЛИТ». Проектную декларацию и планировки квартир можно изучить на сайте. Не является публичной офертой.