Сейчас настал тот момент, когда откладывать покупку недвижимости на потом крайне нежелательно. Для инвестиции в жилье есть как минимум три причины:
1. Падение рубля. Недавно на фоне снижающейся цены на нефть курс отечественной валюты упал на несколько пунктов и теперь колеблется в пределах 73-74 рублей за доллар. Стройматериалы, которые застройщики покупают за доллары, станут дороже, следовательно в ближайшее время не менее чем на 15% вырастет себестоимость строительства. Очевидно, это скажется на финальной стоимости квартиры.
2. Дефицит кадров на строительном рынке. Из-за пандемии коронавирусной инфекции рабочие из ближнего зарубежья, уехавшие на зиму домой, не вернулись на строительные площадки Екатеринбурга. В результате введение в эксплуатацию многих строительных объектов может отодвинуться на неопределенный срок.
3. Льготная ипотека. До 1 ноября можно оформить ипотеку от 5,9% годовых, так как действует государственная программа поддержки ипотечного кредитования. К зиме банки, скорее всего, чтобы наверстать упущенное, поднимут ипотечные ставки и будут строже оценивать платежеспособность заемщиков.
Из вышесказанного следует, что наиболее разумно сейчас обратить внимание на те проекты, которые находятся на высокой стадии готовности. Например, Жилой Дом «Навигатор 2» введут в эксплуатацию уже в I квартале 2021 года.
Жилой дом «Навигатор 2»
Локация
Жилой Дом «Навигатор 2» находится в центре микрорайона Уктус, в границах улиц Щербакова-Миасская, на первой береговой линии реки Исеть.
От жилого комплекса до остановок общественного транспорта не более 5 минут ходьбы. До центра Екатеринбурга можно доехать за 15 минут на автомобиле или за 30 минут на общественном транспорте.
Внешний вид
Ход строительства
В Жилом Доме «Навигатор 2» будет 25 этажей.
Планировки
Застройщик Жилого Дома «Навигатор 2» предлагает студии, полуторки и квартиры на 2,5 комнаты. Планировки предусматривают отсутствие «мертвых зон», то есть каждый квадратный метр квартиры можно задействовать при создании интерьера. Панорамное остекление увеличивает естественное освещение жилища и зрительно увеличивают пространство. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
«Каждый покупатель может приехать на объект и оценить, насколько близко берег реки Исети, какие виды открываются в разные стороны света, — рассказывает Илья Енин, директор «ТСК Монолит», компании-застройщика, — В сданной очереди первого «Навигатора» осталось две квартиры, которые сейчас мы используем как выставочные образцы. Можно лично посетить готовую квартиру и оценить, как выглядит дом изнутри, насколько четко работают охрана и управляющая компания, а также увидеть собственными глазами, в каком виде жилье передается будущим новоселам».
Цены
- Студии: от 2 190 000 руб. за 29,5 м2
- Однокомнатные квартиры: от 3 350 000 руб. за 36,12 м2
- Двухкомнатные квартиры: от 3 300 000 руб. за 48,7 м2
- Трехкомнатные квартиры: от 4 500 000 руб. за 70,66 м2
Инфраструктура района
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся ТРК «Глобус», Аквапарк, Океанариум, Ледовая арена и детский развлекательный центр «ИгРек». Также недалеко спортивная инфраструктура и SPA-курорт «Баден-Баден». Жители микрорайона гуляют в Уктусском лесопарке и наслаждаются видом Уктусских гор.
Технические характеристики дома
Застройщик
Жилой Дом «Навигатор 2» — проект компании ООО СЗ «ТСК МОНОЛИТ». Проектную декларацию и планировки квартир можно изучить на сайте. Не является публичной офертой.
