Государство поддержало спрос на квартиры льготной ипотекой
Материалы выпуска
Время покупать. Жилой комплекс «Основа» в Пионерском Рынок Время покупать. Почему инвестировать в жилье надо прямо сейчас Рынок Карантин не помеха. Уральцы все чаще выбирают квартиры онлайн Рынок Государство поддержало спрос на квартиры льготной ипотекой Рынок Финский застройщик строит в Екатеринбурге жилье нового типа «Трансформер» Рынок Как изменится рынок загородной недвижимости в 2020 году. Прогноз эксперта Рынок Банки поднимают ставки. Как купить новую квартиру в ипотеку под 1,9% Рынок На Урале построили лучший жилой комплекс в России Рынок Курс на экологичность. Как озеленение влияет на продажу недвижимости Решения Hörmann провел в Екатеринбурге фестиваль для архитекторов и дизайнеров Решения Почему девелопера не радует рост цен на квартиры Рынок Кто успел, тот и съел. Почему застройщики спешили получить ЗОСГ Решения Квартал у набережной преобразил центр Екатеринбурга Решения В «Башне Исеть» презентовали новый формат жилья Рынок Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт» Рынок Как стать новоселом: кто поможет сэкономить на квартплате Рынок Сталинский ампир и свердловский конструктивизм объединили в одном ЖК Рынок «Богословский» обрастает инфраструктурой и наполняется резидентами Рынок Вместо бараков в центре Уралмаша возведут многоэтажки Решения Рейтинг индустриальных парков Свердловской области Рынок Тенденции на рынке промышленной недвижимости говорят о стремлении компаний-производителей поймать тренд на импортозамещение Рынок Пять предновогодних предложений от застройщиков для большой семьи Рынок В Екатеринбурге начали продавать апартаменты в историческом памятнике Рынок Эволюция города: как кабацкий Екатеринбург стал престижным районом для новостроек Инновации От Шарташа до Уктуса: шесть интересных новостроек, которые сдадут в 2019 Рынок Как изменился покупатель элитного жилья за 10 лет. Отвечает архитектор Рынок Тайный покупатель: «двушка» на Пионерке с экономией в 700 тысяч Рынок Квартиры на ранних стадиях строительства подорожают. Мнение застройщика Рынок Как стать новоселом: выбираем не только квартиру, но и соседей Рынок Живые стройки. «Завтра вы его не узнаете»: по каким правилам растет Пионерский поселок Рынок Сначала будет «Лондон». В «Парке Столиц» стартовали продажи Рынок У метро «Чкаловская» построят «Сталинскую высотку» и обустроят сквер Рынок Как стать новоселом: три не главных, но важных критерия при выборе новостройки Рынок Зачем обновлять бренд компании? Отвечает застройщик Решения
Рынок Екатеринбург
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Материалы выпуска
Время покупать. Жилой комплекс «Основа» в Пионерском
Время покупать. Почему инвестировать в жилье надо прямо сейчас
Карантин не помеха. Уральцы все чаще выбирают квартиры онлайн
Финский застройщик строит в Екатеринбурге жилье нового типа «Трансформер»
Как изменится рынок загородной недвижимости в 2020 году. Прогноз эксперта
Банки поднимают ставки. Как купить новую квартиру в ипотеку под 1,9%
На Урале построили лучший жилой комплекс в России
Курс на экологичность. Как озеленение влияет на продажу недвижимости
Hörmann провел в Екатеринбурге фестиваль для архитекторов и дизайнеров
Почему девелопера не радует рост цен на квартиры
Кто успел, тот и съел. Почему застройщики спешили получить ЗОСГ
Квартал у набережной преобразил центр Екатеринбурга
В «Башне Исеть» презентовали новый формат жилья
Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»
Как стать новоселом: кто поможет сэкономить на квартплате
Сталинский ампир и свердловский конструктивизм объединили в одном ЖК
«Богословский» обрастает инфраструктурой и наполняется резидентами
Вместо бараков в центре Уралмаша возведут многоэтажки
Рейтинг индустриальных парков Свердловской области
Тенденции на рынке промышленной недвижимости говорят о стремлении компаний-производителей поймать тренд на импортозамещение
Пять предновогодних предложений от застройщиков для большой семьи
В Екатеринбурге начали продавать апартаменты в историческом памятнике
Эволюция города: как кабацкий Екатеринбург стал престижным районом для новостроек
От Шарташа до Уктуса: шесть интересных новостроек, которые сдадут в 2019
Как изменился покупатель элитного жилья за 10 лет. Отвечает архитектор
Тайный покупатель: «двушка» на Пионерке с экономией в 700 тысяч
Квартиры на ранних стадиях строительства подорожают. Мнение застройщика
Как стать новоселом: выбираем не только квартиру, но и соседей
Живые стройки. «Завтра вы его не узнаете»: по каким правилам растет Пионерский поселок
Сначала будет «Лондон». В «Парке Столиц» стартовали продажи
У метро «Чкаловская» построят «Сталинскую высотку» и обустроят сквер
Как стать новоселом: три не главных, но важных критерия при выборе новостройки
Зачем обновлять бренд компании? Отвечает застройщик

Государство поддержало спрос на квартиры льготной ипотекой

Застройщики ожидают, что правительство дополнительно примет ряд мер, которые помогут отрасли пережить непростые времена в экономике.
Фото: 66.RU

Последствия кризиса, вызванного эпидемией коронавируса, возможно, станут для строительного сектора серьезнее, чем виделось раньше. Глобальное влияние могли оказать два фактора: ожидаемое повышение ипотечных ставок и снижение реальных доходов населения. Чтобы минимизировать потери, стимулировать спрос и сохранить темпы строек, государство анонсировало меры поддержки отрасли.

Президент Владимир Путин на совещании с правительством рассказал о запуске льготной ипотечной программы. Банки будут выдавать жилищные кредиты под 6,5% на жилье стоимостью до трех миллионов рублей в регионах и до восьми миллионов в Москве и Санкт-Петербурге. Процент, который выше этого уровня, будет субсидироваться государством.

Также непосредственно для строительных компаний повысят доступность проектного финансирования при условии сохранения занятости.

Стройкомплекс просит добавить и другие меры поддержки, которые носят системообразующий характер, и положительно скажутся на смежных отраслях экономики.

Так, Ассоциация строителей Урала просит ввести послабления, касающиеся работы по новой модели долевого строительства. Из-за внештатной ситуации, связанной с эпидемией коронавируса, застройщики считают возможным поэтапно погашать проектное финансирование за счет средств на эскроу-счетах при достижении определенной степени готовности объекта.

По мнению, президента ГК "КОРТРОС" Вениамина Голубицкого, необходимо также освободить строителей от налогов на землю как минимум до конца этого года, а также сделать так, чтобы государство масштабнее участововало в проектах комплексной застройки, где задействован большой круг подрядчиков.

Особенно господдержка актуальна для проектов комплексного освоения территорий, где используется механизм частно-государственного партнерства. В Екатеринбурге это район Академический, который начали реализовывать в 2008 году и который является самым крупным проектом КОТ Европе. Застройка предусматривает 9 млн кв. метров жилой недвижимости и 4,2 млн кв. метров коммерческих площадей. В прошлом году городские и областные власти запустили процедуру признания Академического отдельным административным районом. Когда это произойдет, он станет первым примером административной городской единицы, построенной с нуля.

Застройщик Академического настроен сохранить запланированные на этот год объемы и соблюсти сроки ввода жилья, несмотря на турбулентную ситуацию в экономике.

"Мы продолжаем строить "Девятый" квартал, а также кварталы "Близкий" и "Eleven". В районе возводятся не только жилые дома, но дороги, детсады, школы и другие соцобъекты. В этом году ведется проектирование поликлиники для взрослого населения, новых дошкольных учреждений, трамвайной линии, которая позволит жителям Академического быстро добираться до центра города", - сообщил РБК Екатеринбург генеральный директор АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК КОРТРОС) Виктор Кривошеин.

В банке ВТБ подтвердили, что объем заявок на проектное финансирование находится на обычном уровне, поскольку строительство объектов в регионе при соблюдении дополнительных мер безопасности не останавливается. Решение о кредитовании девелопера зависит от совокупности критериев: финансового, его кредитной истории, опыта работы на рынке, конкретного проекта, его текущего статуса и экономической модели, размера собственного участия компании в обеспечении его строительства, отсутствия юридических рисков, пояснили в банке.

Для покупателей жилья в Академическом банки-партнеры предлагают льготную ипотеку с господдержкой со ставками от 6 % годовых. "Кроме этого, на покупку готовых квартир в новых кварталах распространяется эксклюзивная ипотечная программа "Меткомбанка" со ставкой от 1,9%. Оформление документов проходит, в том числе, с использованием дистанционных сервисов", - заявил Виктор Кривошеин.

Несмотря на использование онлайн-инструментов и, как следствие, на определенную разобщенность покупателя и продавца, в компании уверены, что спрос на квартиры в Академическом не снизится. По мнению Вениамина Голубицкого, из-за виртуальной связи покупателя и продавца на первый план выходит доверие к девелоперу.

"В Академическом сложилась среда добрососедства. За 10 лет мы построили несколько больших кварталов - более сотни домов, социальную инфраструктуру – жителям не надо далеко ни за чем ездить. Люди видят это и проникаются доверием", - отметил Вениамин Голубицкий и подчеркнул, что с начала года 20% квартир в районе было приобретено с использованием дистанционных инструментов.