Кредитные организации России необычно отреагировали на последнее решение Банка России сохранить ключевую ставку на уровне 6% годовых. В 2019 году вслед за снижением ключевой ставки регулятором банки снижали ставки по ипотеке. В результате к декабрю прошлого года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях достигла рекордных 9% годовых. Однако в этот раз из-за резкого ослабления рубля ставки стали расти. Их уже подняли в ЮниКредит банке и Транскапиталбанке. Как сообщают «Ведомости», в Абсолют Банке, Альфа-банке, «Открытии» и Росбанке заявили о возможной корректировке ставок.
Сегодня в ряде случаев россияне могут получить ипотеку под довольно низкий процент: от 0,1% — для тех, кто готов жить в сельской местности; 2% — на Дальнем Востоке; 6% — для семей с двумя и более детьми.
Для остальных категорий граждан застройщики совместно с банками предлагают различные льготы, которые, как правило, призваны привлекать новых клиентов, и распространяются на незначительную часть срока кредита.
Как правило, ипотечные продукты банков со средневзвешенной ставкой от 9% рассчитаны на заемщиков, которые могут сразу внести минимальную часть суммы, а остальное выплачивать десятилетиями.
Если же клиент готов внести две трети и более от стоимости квартиры, но не хочет влезать в ипотеку на длительный срок или брать потребительский кредит на недостающую сумму, АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» предлагает ипотеку по ставке от 1,9% годовых.
Условия специальной ипотечной программы
Ставка — от 1,9% годовых, действует весь срок кредита.
Первоначальный взнос —71% от стоимости квартиры.
Минимальная сумма рассрочки — 300 тыс. рублей, но не менее 20% от стоимости квартиры.
Максимальный срок — 8 лет.
Требования к заемщику — гражданство РФ, возраст от 21 до 65 лет.
Предложение распространяется на готовые квартиры практически во всех домах квартала «Близкий» Академического района. Ипотеку от 1,9% выдает «Меткомбанк».
