Рыночный расклад , Екатеринбург ,  
0 

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»
При покупке жилья сегодня многие главным образом смотрят на его стоимость и степень готовности. Но есть и другие параметры, которые стоит учитывать, выбирая себе квартиру. Особенно если жить в ней планируется не один десяток лет.

Мы продолжаем серию публикаций для тех, кто ищет себе новое жилье. В прошлый раз мы рассказали, что вместительная парковка, хорошая транспортная доступность и наличие нескольких лифтов в доме важны при выборе квартиры, пожалуй, чуть меньше, чем ее планировка и стоимость. Сегодня наши эксперты поделятся информацией о том, какие дополнительные опции позволяют сделать дом действительно комфортным для проживания.

До недавнего времени многие считали, что дом начинается за порогом квартиры. Исписанные подъезды, поломанные почтовые ящики, разбитые лампочки на лестничных клетках — даже сегодня большинство многоквартирников, построенных в советские годы, выглядят именно так. Но отношение к жилью у современных горожан постепенно меняется.

Все больше и больше потенциальных новоселов, выбирая для себя квартиру, оценивают не только ее, но и сам дом: как выглядят в нем зоны общественного пользования, насколько безопасно можно в них себя чувствовать, есть ли дополнительное пространство для хранения велосипедов и колясок.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Даже проекты экономкласса предусматривают сегодня помещения для консьержей. В новостройках, которые позиционируются как жилье класса «комфорт», общественным зонам уделяется еще больше внимания.

Впрочем, отмечают участники рынка недвижимости, «комфорт» «комфорту» рознь: одни застройщики, позиционируя свои объекты в этом классе, соблюдают лишь номинальные требования, другие же действительно стараются сделать дом максимально удобным для жильцов. По мнению специалистов, есть три важных опции, на которые стоит обратить внимание, покупая квартиру в новостройке, позиционирующейся как объект комфорткласса.

1. Безопасность

Жить, не опасаясь за свое имущество и безопасность, — это не просто прихоть, а очень актуальная на сегодняшний день потребность. В комплексах, которые действительно заботятся о своих жильцах, вопросы безопасности стоят на первом месте. Чтобы обеспечить проживающим спокойную жизнь, застройщик устанавливает системы видеонаблюдения, оборудует круглосуточный пост охраны, оснащает комплекс различными системами допуска.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Камеры могут быть установлены на этажах и в лифтах.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Любую нештатную ситуацию в доме тут же отследят работники круглосуточной службы охраны или хостес.

Вопросам пожаробезопасности в комплексах класса комфорт также отведено значительное место.

Вячеслав Батаков, директор по маркетингу компании PRINZIP («Принцип»):
— Обратите внимание на то, какие материалы использованы для отделки мест общего пользования. Для пожарной безопасности в доме должны быть установлены противопожарные двери, холлы и лестничные марши отделаны негорючими материалами. Для пола должны использовать износостойкое противоскользящее покрытие. Лучший вариант — керамогранит: и красиво, и безопасно.

2. Холл, колясочная, санузел

Удобный и просторный холл — это дополнительная опция, которая не только позволяет создать комфортную атмосферу еще до того, как человек попал в собственную квартиру, но и способствует дружескому общению с соседями.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

В таком холле гости могут спокойно и с комфортом дождаться хозяев, если те немного задержались.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Уже практически гигиеническим требованием к жилью комфорткласса специалисты называют наличие помещения, в котором жильцы могут хранить коляски, велосипеды и спортивный инвентарь.

Вячеслав Батаков:
— Застройщики, которые не просто позиционируют свой комплекс как комфорткласс, а действительно заботятся о жильцах, сегодня предусматривают такую вещь, как санузел на первом этаже. Это удобно в первую очередь детям, которые гуляют во дворе, — в случае чего есть куда забежать.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

После прогулки с четвероногим питомцем в ненастную погоду можно вымыть ему лапы в общем санузле, в специальной мойке для животных, и не тащить грязь в подъезд.

3. Грязезащита

Кстати, чистота — это еще один пункт, на котором уважающий себя и своих жильцов застройщик экономить не будет.

Совсем недавно, когда только стаял снег, Екатеринбург буквально утопал в грязи. И часть этой грязи вполне могла оказаться в квартире — трудно не запачкать свой дом, когда с ботинок течет.

Как стать новоселом: три опции жилья настоящего класса «комфорт»

Каких-то специальных систем грязезащиты в новых жилых комплексах, как правило, не предусмотрено. Но если управляющая компания всерьез занимается домом, то как минимум она обеспечивает грязезащитные коврики около входа.

К слову, управляющая компания — это еще один очень важный критерий, который никак нельзя упускать из вида, планируя покупку жилья. Ведь в конечном счете именно она будет заниматься эксплуатацией дома, и комфорт жильцов зависит не только от продуманности проекта, но и от того, насколько грамотной будет работа УК. Как оценить степень этой грамотности, РБК+ расскажет в следующей публикации.

Материалы выпуска
Решения «Железно» построит эко-парк на месте заброшенного леса
Решения В Академическом районе к 2030 году создадут 15 000 рабочих мест
Решения История улицы Хохрякова: от Волчьего порядка до фешенебельных домов
Решения Новый федеральный застройщик обещает Екатеринбургу инновационные дома
Решения Проект уральского застройщика выиграл в ТОП ЖК-2023
Решения В Екатеринбурге утвердили концепцию набережной у Царского моста
Решения Премиум-застройщики адаптировали рынок после ухода зарубежных поставщиков
Решения «Без первоначального взноса». Купить квартиру в ЖК Amundsen стало проще
Решения Форум-групп открыла продажи квартир в последнем доме квартала Forum City
Решения Что в «Кварталах конструктивизма» есть от конструктивизма
Решения Юрий Романович — о том, как строители провели 2022 год и чего ждут в 2023
Решения После отмены льготной ипотеки ежемесячный платеж вырастет на 30%
Решения «Эталон» рассказал о новых инфраструктурных проектах в Екатеринбурге
Решения «Прогресс»: Мы можем себе позволить сейчас не продавать
Решения Дом как экосистема. История жилья бизнес-класса в Екатеринбурге
Содержание
Закрыть