К международному событию там строятся общежития, общественный центр, медицинский центр и Дворец водных видов спорта.
Деревня Универсиады займет площадь порядка 20 га. На 82,6 га будет возведено около 600 тыс. жилья. Восточный сегмент района займет производственная зона, а южную и центральную часть – общественно-деловая застройка, включающая международный выставочный центр «Екатеринбург-Экспо». Застройщиком района является компания «“Синара-Девелопмент», на счету которой несколько сложных реализованных проектов: реконструкция Центрального стадиона, строительство Конгресс-центра и создание “Синара Центра” на ВИЗе.
Интерес федеральных чиновников к проекту проявился с первых дней выставки. Так, 6 июля стенд Группы Синара посетил председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Президент Группы Синара Дмитрий Пумпянский и гендиректор Группы Синара Михаил Ходоровский презентовали ему Новокольцовский и рассказали о подготовке к Универсиаде. Строители завершают монтаж металлических ферм каркаса двух бассейнов: трибуны полностью смонтированы, залита чаша тренировочного бассейна. Возводят корпуса общежитий и общественного центра, а также прокладывают инженерные системы.
Важной задачей объектов Универсиады является их использование в режиме наследия. Общежития станут частью инфраструктуры Уральского федерального университета: на площадях 210 тыс. кв. метров будут проживать 8,5 тыс. студентов. Общественный центр станет одним из корпусов университета, а медицинский центр перепрофилируют в районную поликлинику с эндокринологическим отделением на 400 посещений в смену.
Кроме того, обсуждается вопрос строительства на месте Деревни Универсиады кампуса мирового уровня, который объединит образование, науку и бизнес. Екатеринбург может стать одним из пяти городов, где предстоит возвести такой комплекс зданий.
Еще одной точкой притяжения и достоянием района станет Дворец водных видов спорта. Дело в том, что в городе существует большой запрос на современные бассейны олимпийского размера – 52х25 метров.
«В последние 10–15 лет причиной изменений Екатеринбурга к лучшему явились такие мегасобытия, как «Иннопром» и чемпионат мира по футболу, для которых мы построили «Экспо-центр», Конгресс-центр и «Екатеринбург Арену». Благодаря этому мы имеем гарантированный приезд первых лиц государства как минимум раз в год и концерты мировых звезд оперы. Сейчас толчком к развитию станет Универсиада», – заявил гендиректор «Синары-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
Однако эффект от проведения Универсиады выразится не только в готовых объектах, но и компетенциях, которые в дальнейшем можно монетизировать. Тимур Уфимцев добавил, что подобные мегасобытия меняют уровень жизни и мышление людей и поэтому в Екатеринбург стремятся жители других уральских мегаполисов.
«Наследие остается не только в виде металлоконструкций и бетона. Еще это уникальные компетенции, которые получает местный строительный комплекс. Кроме того, когда к нам приезжает много гостей, мы должны обеспечить им комфортный уровень инфраструктуры (дороги), проживания (гостиницы и сервис) и питания. Таким образом, эти отрасли тоже развиваются», – сказал он.
В церемонии закладки первого камня жилого района поучаствовали федеральный министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин и полпред президента в УрФО Владимир Якушев. Вместе со свердловским губернатором Евгением Куйвашевым, мэром Екатеринбурга Алексеем Орловым и Дмитрием Пумпянским они расписались на кирпичах, которые стали частью символической кладки.
«Масштаб проекта для Свердловской области грандиозный. Здесь очень красивое место. Последовательно и системно развивается территория. Построен один из лучших в стране экспо-центров. А теперь следующий этап – подготовка к Всемирным студенческим играм. Комплексное развитие территории, конечно, требует строительства жилья», – заявил глава Минстроя.
По планам «Синары-Девелопмент», первые два жилых комплекса площадью 32 тыс. кв. метров будут сданы в 2023 году.
Также КБ «Стрелка» в рамках деловой программы «Иннопрома» представила стратегию транспортной доступности нового района. По задумке проектировщиков, Новокольцовский с центром города свяжет трамвайная ветка. Ожидается, что ежегодно она будет обслуживать приблизительно семь миллионов человек. Транспорт пустят из квартала, где находится Екатеринбург-ЭКСПО, к перспективному транспортному узлу на Ботанике, который объединит станцию метро, автовокзал и торговый центр.
По возвращении в Москву Михаил Мишустин доложил об итогах поездки в Екатеринбург президенту России Владимиру Путину. В частности, глава правительства упомянул проект кампуса в Новокольцовском.
«Создается сеть учебных кампусов мирового уровня для студентов по всей стране. В частности, в Екатеринбурге мы поддержали инициативу по созданию единого современного такого кампуса при УрФУ, и очень важно, что планируется привлекать к его строительству частный бизнес», – сказал премьер-министр.
