Сессию модерировала директор по продукту ГК «КОРТРОС» Ольга Кавжарадзе. Она отметила необходимость поиска идентичности и тесной работы архитекторов с инженерами, девелопером и городом.
«Проекты становятся индивидуальными и уникальными. Для меня архитектура — это не только проектирование зданий, но и поиск наилучшего использования территории, чтобы она раскрывалась в интересах города и жителей», — поделилась своим видением модератор.
Пять участников дискуссии рассказали о своей точке зрения на современную застройку и показали реализованные ими объекты и концепции зданий.
Главный архитектор и партнер проектного бюро APEX Антон Бондаренко представил опыт работы над высотными проектами в Москве. Он отметил, что рынок столицы требует силуэтности и сложных форм: «Простой прямоугольник с однообразными окнами уже практически невозможно согласовать с московской администрацией». В новых проектах, по словам Бондаренко, бюро использует параметрические решения, разнообразные фасады, террасы и сложные планировки.
«Но за красотой стоит инженерная сложность: необходимы дополнительные технические этажи, интеграция инженерии, вопросы экспертизы. Архитектура мегаполиса невозможна без раннего участия инженеров и BIM-технологий», — подчеркнул Бондаренко.
Генеральный директор французского архитектурного бюро Valode&Pistre в Москве Марина Дунаева рассказала о международном опыте. Она отметила: «Сегодня конкуренция идет не только между девелоперами, но и между городами и странами. Поэтому проекты должны отражать ценности и идентичность места». В числе кейсов она презентовала расширение береговой линии Монако, башни в парижском Дефанс, технопарк «Сколково».
Совместно с компанией «КОРТРОС» бюро работает над курортным комплексом в Светлогорске, где архитектура строится на диалоге с природой и культурным кодом региона. «Мы всегда черпаем вдохновение в истории места», — подчеркнула Дунаева.
Основатель и генеральный директор Архитектурного бюро IND Амир Идиатулин показал московские проекты, в которых фасад уступил место пространственным решениям. «Город хочет сложной архитектуры, а не просто фасадных материалов и декора», — сказал он.
Идиатулин отметил, что сегодня заказчики и инженеры открыты к новым подходам: консольные конструкции, интеграция исторических элементов, проработанный ландшафт и световой дизайн. «Создавать здания как иконы — это тонкая работа, но еще важнее формировать качественные пространства для повседневной жизни», — добавил архитектор.
Главный архитектор, директор московского офиса МЛА+ Алексей Стрекалов работает над проектом микрорайона в Перми для ГК «КОРТРОС». Район соединяет жилье, культурные объекты и будущий высотный комплекс «Пермь-Сити», который должен стать визитной карточкой города.
Стрекалов выделил четыре ключевые ценности концепции: многообразие функций, локальная идентичность, квартальный принцип и разнообразие общественных пространств.
«Мы любим города, и все наши проекты вырастают из контекста с опорой на городскую идентичность, культуру и ценности. Район должен объединять жилье, офисы, ритейл и культурные объекты, чтобы не быть монофункциональным. Архитектура не должна подчиняться сиюминутным трендам, а вырастать из особенностей участка и городской ткани. Важно использовать материалы вне времени — кирпич, камень и другие благородно стареющие материалы, которые позволяют зданиям сохранять эстетическую и экономическую ценность на десятилетия. Такой подход делает район удобным для жизни, прогулок и взаимодействия с городом, создавая гармоничную, сомасштабную человеку среду», — подчеркнул спикер.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что современное градостроительство и девелопмент требуют комплексного многофункционального подхода. По их словам, жилье формирует ценность через инфраструктуру, соседство с социальными и общественными объектами, а также интеграцию с культурными и технологическими функциями района. А архитектура влияет на привлекательность проектов и экономическую стоимость недвижимости. Обсуждение подчеркнуло важность проектирования «места для жизни», где каждая деталь среды — от школ и парков до транспортной сети — влияет на комфорт и востребованность района.
Фото: Антон Буценко для РБК+ Екатеринбург.
