Промышленная инфраструктура становится ключевым инструментом территориального развития как городов, так и приагломерационных пунктов. Традиционно более 60% индустриальных парков находятся в статусе действующих, на начало 2025 года это 295 (из 454) проектов, в которых размещено более 5 тыс производств и 290 тыс рабочих мест. К 2030 году таких действующих площадок будет более 350 проектов.
Промышленной инфраструктуре России был посвящен один из треков деловой программы «Иннопрома-2025». В рамках которого состоялось обсуждение актуальных вопросов индустриального девелопмента, промышленного проектирования и строительства. АИП России провела центральную сессию трека «Где разместить производство. Возможности промышленных парков и ОЭЗ России». На ней обсуждались реальные кейсы предприятий-резидентов ОЭЗ и промпарков, поднимались острые вопросы в адрес регуляторов и управляющих компаний.
На сессии были отмечены основные тренды в развитии промышленной инфраструктуры:
- Наступило время отраслевых индустриальных парков. В процессе проектирования находятся специализированные промпарки по станкостроению (Нижегородская область), легкой промышленности (в ряде регионов), деревообработке (Коми), химии и нефтепереработке (Татарстан), креативным индустриям (Москва) и целый ряд других узконаправленных проектов.
- Промышленность возвращается в города в поисках квалифицированных кадров инженерных и рабочих специальностей. Воздействие современных предприятий на окружающую среду стремится к нулю. Многоэтажное промышленное строительство становится новой нормой.
- Многие инвестиционные проекты резидентов находятся «на паузе», но индустриальные парки рассматривают их как отложенный спрос и продолжают готовить инфраструктуру
- Прямые частные инвестиции могут заменить банковское финансирование в силу высокой ключевой ставки.
При Ассоциации индустриальных парков России (АИП России) образовалась инициативная группа, работающая над созданием Инвестиционного Фонда мезонинного финансирования промышленной инфраструктуры. Ожидается, что Фонд сможет составить альтернативу банковским депозитам и привлечет до 2030 года паи частных инвесторов в объеме порядка 10 млрд рублей с доходностью до 25% и твердым обеспечением недвижимостью. Средства фонда под управлением экспертов отрасли планируется инвестировать в самые перспективные объекты промышленной инфраструктуры в разных регионах России, и, возможно, часть средств будет направлена на создание «точек присутствия» российского бизнеса за рубежом.
По данным АИП России, в Росси 2/3 от общего числа индустриальных парков — частные (300 из 450). Это в основном компактные проекты до 60 Га, для которых постановление 1119 несоразмерно велико. Сейчас для поддержки малого и среднего промышленного бизнеса доступны, по факту, только инструменты Минэкономразвития. А именно малый и средний формат сейчас наиболее активно развивается и востребован производственниками.
АИП России также представила на «Иннопром — 2025» коллективный стенд «Индустриальные парки и ОЭЗ». Задача экспозиции — повысить информированность промышленных кругов России и зарубежных стран о возможностях размещения производства и преимуществах индустриальных парков, технопарков и особых экономических зон.
Исполнительный директор АИП России Денис Журавский презентовал коллективную экспозицию индустриальных парков России на Деловом завтраке с министром промышленности и торговли Российской Федерации Антоном Алихановым. В ходе встречи было отмечено, что «Иннопром» имеет первостепенное участие для организации бесшовной навигации промышленников по инфраструктуре в России и за рубежом.
«Мы считаем своим долгом представлять индустриальные парки и ОЭЗ на главной промышленной выставке страны. Это точка встречи спроса и предложения. На стенде Ассоциации производственники ежегодно получают самую свежую и квалифицированную информацию о возможностях размещения производств и профессиональные консультации по созданию предприятий», — отметил Денис Журавский, исполнительный директор АИП России.
Авангардом экспозиции выступили 10 регионов России, которые презентовали участникам свои площадки для размещения промышленных предприятий:
- Рязанская область, индустриальный парк «Рязанский»
- Республика Татарстан, ОЭЗ «Алабуга»
- Свердловская область, индустриальный парк «ЕКАД: Южный»
- Калининградская область, индустриальные парки «Храброво» и «Черняховск»
- Санкт-Петербург, ОЭЗ «Санкт-Петербург»
- Новосибирская область, промышленно-логистический парк
- Нижегородская область, ОЭЗ «Кулибин»
- Московская область, ОЭЗ «Максимиха»
- Саратовская область, индустриальный парк «Столыпинский»
- Республика Адыгея, индустриальный парк «ЭНЭМ».
Всего на стенде АИП была представлена информация о более 450 индустриальных парках (включая около 30 особых экономических зон) на территориях 72 регионов России — это самый полный каталог профессиональных площадок для размещения производства.
Коллективный стенд «Индустриальные парки и ОЭЗ России» выполнял функцию консультативного центра для промышленных компаний, где в дни проведения выставки проведены десятки встреч и методических консультаций по выбору площадки под предприятие, выбор подрядчиков по проектированию и строительству, государственной поддержке и другим прикладным вопросам создания производства.
Экспозиция индустриальных парков России привлекла внимание зарубежных инвесторов, экспозицию АИП России посетили делегации ЦАР, Китая, ОАЭ, Саудовской Аравии, Казахстана, государств-участников ШОС и др.
Международная промышленная выставка «Иннопром» проходит с 7 по 10 июля 2025 года в Екатеринбурге.
Ключевая тема мероприятия — достижение технологического лидерства и обеспечение индустриального прорыва.
Ассоциация индустриальных парков России (АИП России) — некоммерческая отраслевая общероссийская организация, основанная на членстве. АИП России была образована в 2010 году и объединяет большинство индустриальных парков страны (всего в России более 450 индустриальных парков, включая более 30 особых экономических зон), а также корпорации развития регионов, инвестиционные агентства, сервисные компании в сфере проектирования, строительства и эксплуатации промышленных объектов.