Летом 2026 года на рынке жилья Екатеринбурга произошел подъем: после 1,3 тыс. заключенных договоров в мае, в июне их число составило 1,9 тыс., а в июле 1,8 тыс. фиксируют аналитики платформы bnMAP.pro. Это лучшие показатели с конца зимы.
Лидерами по объему проданных объектов за первые семь месяцев стали жилые комплексы «Первый Академ» (третья очередь) и «Новая Олимпика» — проекты застройщика «РСГ-Академическое» (ГК «КОРТРОС»). На их долю пришлось 633 реализованных лота или 5,7% от общего объема.
Топ-5 проектов по объему сделок с лотами в январе-июле 2026 года:
- «Первый Академ» (3-й квартал) — 360;
- «Новая Олимпика» — 273;
- «Новокольцовский» — 268;
- «Гравитация» — 229;
- «Уральский сад» — 210.
По проданным площадям также с отрывом идет третья очередь «Первого Академа» — 17,1 тыс. кв. м или 3,3% от общего проданного объема. «Новая Олимпика» занимает третье место с показателем 13,1 тыс.
Всего, согласно данным аналитической платформы, ГК «КОРТРОС» с января по июль продала 905 лотов (8,1% от общего объема в Екатеринбурге) или 43,3 тыс. кв. м жилья.
«Показатели продаж в июле 2026 года вернулись к весенним уровням и находятся ниже аналогичного периода прошлого года. Но это не пугает девелоперов, которые продолжают выводить на рынок новые проекты в объемах, значительно превышающих ежемесячное поглощение», — рассказал руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.
По словам аналитика, конкуренция на рынке Екатеринбурга заставляет компании корректировать цены по отдельным жилым комплексам или субсидировать ставки для широкой аудитории. По итогам июля средняя цена квадратного метра снизилась со 180 тыс. руб. в марте до 175,8 тыс. руб. в июле в экспозиции. Средняя цена при заключении договора купли-продажи составляет 168 тыс. руб.
«Хорошая новость в том, что ценовое стимулирование работает и позволяет достигать результата. Это значит, что на рынке есть покупатели, которые чувствительны к таким предложениям, есть накопленная аудитория, которая вовлечена в рынок и ищет лучшие предложения», — добавляет эксперт.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, по итогам семи месяцев Свердловская область лидирует в России по динамике ввода многоквартирных домов: плюс 130,3% к аналогичному периоду прошлого года. Согласно последним данным Свердловсктата, за первую половину 2026 года в Свердловской области ввели 1,97 млн кв. м жилья (30,9 тыс. квартир). Цифра выросла на 20% по сравнению с первой половиной 2025 года.
На разных стадиях возведения находится еще 5,6 млн кв. м. По этому показателю Екатеринбург уступает только Москве.
Реклама. АО СЗ «РСГ-Академическое», ИНН 6658328507, erid: F7NfYUJCUneVdxJRBsto