На Российской строительной неделе подвели итоги ежегодной премии «ТОП-ЖК 2026». Конкурс проводит Единый ресурс застройщиков при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Премия считается одной из крупнейших в стране в сфере жилой недвижимости: в этом году на нее заявились более 700 девелоперских компаний, представивших свыше тысячи проектов из разных регионов.
Работы оценивало экспертное жюри, в которое вошли около 200 специалистов рынка — аналитики, архитекторы и представители девелоперских компаний. Среди них — директор по развитию городской среды «ДОМ.РФ» Антон Финогенов, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков и председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин.
В число финалистов главной номинации — «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» — вошел жилой комплекс «Никольский». Это единственный проект из Свердловской области, попавший в финал категории.
Всего за победу в номинации боролись десять жилых комплексов из разных регионов страны — Москвы, Екатеринбурга, Тюмени, Ижевска, Челябинской области, Иркутска, Уфы, Рязани, Пензы и Воронежа. Проекты сравнивали по 133 параметрам: большинство критериев основаны на Стандарте комплексного развития территорий, разработанном Минстроем России и «ДОМ.РФ».
Жилой комплекс «Никольский» компании «УГМК-Застройщик» строит на пересечении улиц Белинского и Фурманова — на месте исторической улицы Никольской. Участок расположен рядом с набережной Исети и парком Маяковского, что для центральной части Екатеринбурга считается редким сочетанием зеленых зон и развитой транспортной доступности.
Проект предполагает создание нового жилого квартала на участке площадью 2,9 гектара. Здесь появятся шесть жилых башен, объединенных стилобатом. Первая очередь включает две 28-этажные секции — их планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году. В 2025 году девелопер начал строительство второй очереди: двух 27-этажных домов.
Одной из ключевых особенностей комплекса станет двор-сад на крыше стилобата. Пространство поднимут над уровнем улицы и изолируют от транзитного движения. Во дворе появятся тихие зеленые зоны для отдыха, игровые площадки для детей разных возрастов, спортивная зона и места для занятий на открытом воздухе. Под стилобатом разместится паркинг, куда можно будет спуститься напрямую из жилых секций с любого этажа.
Архитектура домов предполагает панорамное остекление и увеличенные жилые пространства. В квартирах предусмотрены высокие потолки и большие кухни-гостиные, на верхних этажах — варианты с собственными террасами. На стадии строительства будущие жители смогут бесплатно скорректировать планировку и адаптировать пространство под свои задачи.
На первых этажах комплекса разместится инфраструктура для повседневных дел: фитнес-клуб федеральной сети World Class, медицинский центр, ресторан, супермаркет и кафе. В общественных пространствах предусмотрены коворкинг и переговорные — их можно будет использовать для встреч, занятий с репетиторами или небольших мероприятий.
В холлах домов будет работать ресепшн с консьерж-службой. Жители смогут поручить специалистам бытовые задачи — например, организацию доставки, передачу вещей в химчистку или клининг квартиры.
Девелопер также планирует участвовать в благоустройстве береговой линии Исети рядом с участком. Набережная станет продолжением общественного пространства квартала и дополнит систему прогулочных и рекреационных зон вокруг комплекса.
Ранее проект уже получал профессиональные награды. В 2025 году «Никольский» стал победителем инженерно-архитектурной премии 100+ Awards за лучшее инженерное решение. Кроме того, комплекс входит в топ-3 новостроек Свердловской области по версии ЕРЗ.РФ и в десятку лучших жилых проектов страны по потребительским качествам.
Центр продаж в ЖК «Макаровский»
Олимпийская набережная, дом 9,
Центр продаж в «Нагорный»
ул. Татищева, дом 18/1
Телефон: +7343 311 51 98
Сайт
ЖК «Макаровский»: Застройщик АО «СЗ «УГМК — Макаровский», ИНН 6659005499. Проектная декларация № 66–001442 от 10.01.2024 на наш.дом.рф
ЖК «Нагорный»: Застройщик ООО «СЗ «УГМК-Нагорный». ИНН 6678136352. Проектная декларация № 66-001641 от 05.02.2025 на сайте https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/63152 ЖК «Никольский»: Застройщик ООО «СЗ «УГМК-Екатеринбург». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/58373. Количество квартир ограничено. Подробности на сайте ugmkstroy.ru и в отделе продаж.
Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Екатеринбург», www.ugmkstroy.ru, erid:F7NfYUJCUneTVSi7XkrY