Унистрой — застройщик с 29-летним опытом из Казани. За это время компания построила и сдала более 5 миллионов квадратных метров жилья. Она известна тем, что сдает объекты вовремя, за что получила высокую оценку и звание «Надежный застройщик России 2023». Проекты компании реализуются в нескольких регионах, в том числе в Екатеринбурге.
Унистрой не просто строит дома — он меняет городскую среду. В Екатеринбурге компания превращает устаревшие и непривлекательные территории в современные жилые кварталы, формируя новую инфраструктуру и повышая качество жизни в районах. Такой подход позволяет оживить городское пространство, сделать его удобными и комфортными для проживания.
Флагманский проект компании в Екатеринбурге — ЖК «Стадиум» — это новый уровень комфорта, который застройщик обозначает как «комфорт++». Это первый жилой комплекс такого класса в городе. Это не просто стандартное жилье с хорошей отделкой, а комплекс решений: продуманные планировки, качественные материалы, современные инженерные системы и удобная инфраструктура. Сам «Стадиум» при этом становится центром территории в районе Новой Ботаники. Вокруг появляются новые маршруты, общественные пространства и объекты сервиса — комплекс формирует новую идентичность района и привлекает жителей из других частей города. Расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность — центр города находится в 15 минутах езды, а рядом проходят основные магистрали.
«Стадиум» расположен в районе Новой Ботаники, на месте бывшего стадиона и футбольного поля завода РТИ. Эта территория долгое время была недооцененной: с одной стороны, она окружена жилой застройкой, а с другой — лишена современной инфраструктуры и комфортной городской среды. Унистрой взялся качественно преобразить участок площадью 5,2 гектара. Таким образом, «Стадиум» продолжает тему спортивного наследия места (бывшее футбольное поле), но транслирует его в современный тренд — не через стадион, а через повседневную доступность активностей. Здесь спорт не отдельное событие, а часть повседневной городской среды.
Одной из задач проектировщиков ЖК «Стадиум» было сохранение не только спортивного характера этого места, но и природной среды. Зеленым зонам в проекте уделено особое внимание: он предусматривает сохранение существующего паркового массива, примыкающего к территории комплекса, что позволяет жителям оставаться в непосредственной близости от природы, не выезжая за пределы района.
В основе концепции проекта лежит идея активного образа жизни: на месте бывшего стадиона и футбольного поля появляется современная инфраструктура для движения и спорта. По периметру комплекса проложат беговую дорожку, обустроят скейт-парк и предусмотрят велодорожки и удобные пешеходные маршруты — все, чтобы жителям было удобно регулярно заниматься физической активностью, не выезжая за пределы района.
Внутри квартала формируется приватный зеленый оазис — обустроенная территория с деревьями, кустарниками, газонами и пешеходными дорожками. Это пространство закрыто для посторонних и предназначено исключительно для жильцов. Здесь можно гулять, отдыхать, заниматься утренней зарядкой или проводить время с детьми в тишине и комфорте.
ЖК «Стадиум» состоит из четырех домов от 8 до 31 этажа. Он имеет все основания стать архитектурной доминантой Новой Ботаники: более высокие здания формируют городской силуэт и визуальную привлекательность, а более низкие корпуса сохраняют масштаб, близкий к человеку, помогая органично вписать комплекс в природный ландшафт. Расположение домов продумано так, чтобы минимизировать шум от дорог и создать закрытое, безопасное внутреннее пространство для жильцов.
Архитектура ЖК «Стадиум» будет выделяться на фоне города благодаря современным фасадам с панорамным остеклением, французским балконам и террасам. Окна большие — в них больше света, а вид из квартиры — шире. Дизайн зданий лаконичный, без лишних деталей, но при этом каждый дом узнаваем.
Территория комплекса закрыта для посторонних, а единое парковочное пространство вынесено под здания — это позволяет освободить дворовую зону от машин и создать пешеходную среду, где детям и взрослым можно передвигаться безопасно. В каждом доме предусмотрено лобби с зоной ресепшн и места для хранения посылок.
В коммерческих помещениях на первых этажах ЖК разместятся супермаркеты, аптеки, кофейни и точки общепита — все для комфортной жизни в шаговой доступности. Также запланированы пункты выдачи заказов с маркетплейсов, что особенно актуально для тех, кто привык делать покупки онлайн. Благодаря такой инфраструктуре «Стадиум» становится самодостаточным кварталом, где легко решать бытовые задачи, не покидая привычную и безопасную среду.
В составе «Стадиума» запланирован детский сад на 275 мест, спроектированный с учетом современных требований: просторные группы, светлые помещения, безопасные игровые площадки и пешеходная доступность из всех корпусов комплекса. Это тоже важный элемент самодостаточности и социальной инфраструктуры жилого комплекса.
В ЖК «Стадиум» есть несколько удобных особенностей, которые делают жизнь комфортнее. В каждую квартиру будет подаваться чистая питьевая вода по отдельному контуру — жильцам не придется устанавливать дополнительные фильтры. Потолки запроектированы высотой 2,72 метра — выше стандартных, что сделает помещения светлее и просторнее. В некоторых квартирах предусмотрены зенитные фонари — прозрачные вставки в потолке, через которые будет проникать естественный свет. Также в комплексе планируется установка крышной газовой котельной — это обеспечит стабильную работу отопления и горячего водоснабжения после сдачи. Это те технические решения, которые соответствуют концепции «комфорт++».
Высокое качество эксплуатации и оперативное решение вопросов жильцов будет гарантировать собственная сервисная компания, которая будет обслуживать жилой комплекс. Содержание территории, инженерных систем, уборку, вывоз мусора и текущий ремонт берет на себя команда, подконтрольная застройщику. Ее задача — обеспечить единые стандарты обслуживания, быструю реакцию на заявки и прозрачность в тарифах
«Стадиум» — это не просто строительство домов, а полное преобразование территории. Застройщик бережно подошел к месту, сохранив связь с природой и оживив пространство. Благодаря комплексному подходу — от архитектуры до инфраструктуры — получился квартал, где все создано для удобной и комфортной жизни, и где задаются новые стандарты комфорта.
ООО СЗ «Бэст-Строй Унистрой». Проектная декларация на наш.дом.рф. Подробнее об объекте на stadium-dom.ru.
Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628, erid: F7NfYUJCUneTTTWttgXb