По традиции, мы расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта, чтобы не отдавать предпочтение никому из них. В сегодняшнем обзоре участвуют ЖК Estelle на Сортировке и «Квартал Моменты на Космонавтов» на Веере.
ЖК Estelle
Жилой комплекс Estelle — новый масштабный проект специализированного застройщика «Инвестстрой», впервые представленного на рынке Екатеринбурга с амбициозным подходом к созданию современного городского жилья. Динамично развивающийся район улиц Бебеля и Пехотинцев традиционно ценится за баланс между городской доступностью и спокойной жилой средой. Это делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ищет достойное качество жизни в черте города.
В шаговой доступности — школа №183, которая в ближайшее время будет преобразована в современный образовательный кластер, детские сады, медицинские учреждения и точки повседневного сервиса. Всего 200 метров — и вы уже на остановке общественного транспорта, откуда легко добраться до любой части Екатеринбурга. При этом территория вокруг Estelle сохраняет ощущение уюта и тишины, а развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобные выезды на основные магистрали.
Одна из ключевых особенностей проекта — благоустройство двора. Внутренняя территория полностью закрыта от посторонних и предназначена исключительно для жильцов. Здесь обустроены просторные прогулочные аллеи, уютные беседки для отдыха, игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны. Для размещения автомобилей предусмотрен паркинг в стилобатной части, а двор полностью отдан играм и общению. Также в паркинге есть функциональные кладовые для хранения велосипедов, лыж и других сезонных вещей, а на первом этаже обустроены две колясочные.
Архитектура Estelle отражает современный подход к городской застройке: 26-этажный дом выдержан в лаконичном, но выразительном стиле с акцентом на пропорции, свет и материалы высокого качества. Фасады сочетают фактурные панели и большие окна, создавая ощущение легкости и воздушности. Общие пространства дома — от холлов до лифтовых групп — выполнены в спокойной, природной цветовой гамме с использованием авторского декора и натуральных текстур. На уровне первого этажа организована удобная зона ожидания, а все основные маршруты — к лифтам, во двор, на улицу и в паркинг — выстроены без перепадов высот и лестниц.
Квартиры в Estelle спроектированы с фокусом на семейный комфорт. Минимальное количество студий подчеркивает концепцию «жилья для семьи». Среди особенных предложений — эксклюзивные квартиры с террасами, свободными планировками, вторым светом и видами на Верх-Исетский пруд. Дом оснащен современными системами отопления, вентиляции и водоснабжения, предусмотрена шумоизоляция межквартирных перегородок и качественная электроразводка. Все это в совокупности с продуманной архитектурой и благоустройством делает Estelle не просто жилым комплексом, а полноценным пространством комфортной городской жизни.
Застройщик: ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ.
«Квартал Моменты на Космонавтов»
«Квартал Моменты на Космонавтов» возводится в одной из самых динамично развивающихся зон Екатеринбурга — на территории современного микрорайона «Веер», на стыке Уралмаша и Эльмаша.
Окружение квартала создано для жизни без лишних движений. В трех минутах ходьбы — детский сад №529, также недалеко находятся школа №95 и лицей №128. В пешей доступности — остановка общественного транспорта, а до станции метро «Проспект Космонавтов» — 20 минут пешком или 10 минут на автобусе. Главный локальный ориентир — ТРЦ Veer Mall, до которого всего 5 минут ходьбы: шопинг, кинотеатр, кафе, фитнес и детские развлечения — все под одной крышей.
Территория комплекса — закрытое, безопасное пространство под круглосуточным видеонаблюдением, полностью свободное от автомобилей. Это, по сути, зеленый двор-сад, продуманный до мелочей: повсюду высажены взрослые деревья из европейских питомников, чтобы жильцы сразу ощущали уют и зрелость ландшафта. Предусмотрена система автоматического полива, поэтому газоны всегда будут зелеными, а растения — ухоженными. В центре двора — пергола, в которой можно работать днем и встречаться с друзьями вечером. Для детей обустроена современная игровая площадка, а для тех, кто постарше, — спортивный комплекс. Есть наземная парковка на 197 мест, а во втором доме появится подземный паркинг — оба пространства под охраной и видеонаблюдением.
Архитектурно «Квартал Моменты на Космонавтов» выделяется современным обликом и вниманием к деталям. Дома объединены общей концепцией, включающей сквозные подъезды и центральное лобби, выполненное по авторскому дизайн-проекту. Высокие потолки, витражная входная группа и светлое пространство создают ощущение простора и премиальности. Внутри — функциональная зона коворкинга с бесплатным Wi-Fi, удобная зона ожидания с мягкой мебелью, игровая зона для детей и консьерж-сервис, обеспечивающий порядок и поддержку. В местах общего пользования предусмотрены колясочные и вместительные кладовые.
Квартиры в комплексе предлагаются с двумя вариантами отделки: «под ключ» и white box. Отделка «под ключ» — это готовое жилье, в котором осталось только установить кухню и мебель: стены выровнены, полы уложены, сантехника установлена. Это идеальный выбор для тех, кто хочет заехать и сразу жить, не тратя время на ремонт. White box включает стяжку пола, штукатурку стен и базовую сантехнику в одном из санузлов. Инженерная составляющая соответствует высоким стандартам: дом оснащен современными коммуникациями, безопасными лифтами и энергоэффективными системами.
Торопитесь! В продаже осталось менее 40 квартир. Среди них компактные однокомнатные, евро-двухкомнатные, а также классические двухкомнатные, евро-трехкомнатные и квартиры с террасами. Кстати, сейчас действуют сниженные платежи по ипотеке. Семейная ипотека под 3,9%, а для всех остальных ставка 8,9%. Узнать подробности можно в офисе продаж, по телефону +7 (343) 364–53–80 или на сайте объекта.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Квартал на Космонавтов». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено, не оферта. Строительство по 214 ФЗ. Срок ввода первого дома в эксплуатацию 30 сентября 2025 г., передача ключей в течении 6 месяцев после ввода.
При выдаче кредита на указанных условиях размер полной стоимости кредита от 4,158% до 9,325%. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и присоединении заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Срок акции с 01.01.2024 года по 31.12.2025 года. Кредит 6 000 000 руб. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в паспорте акции по ссылке https://prod-api.sovcombank.ru/documents/9248. Кредит предоставляется на приобретение квартиры или (жилого помещения) или квартиры (жилого помещения, включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса) с земельным участком в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «СЗ «Квартал на Космонавтов». (ОГРН 1236600037068).
Информация действительна на 11.07.2025. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014 г.) Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
При выдаче кредита на указанных условиях размер полной стоимости кредита от 25,053% до 25,069%. Ставка 21,99% применяется при кредитовании по программе «Новостройка» при условии заключения договоров страхования и присоединении заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой».
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973, erid: F7NfYUJCUneTSTkdDLVq; ООО «Специализированный застройщик «Квартал на космонавтов-2», ИНН 6686152710, erid: F7NfYUJCUneTSTkdDLVp