Новости партнеров , Екатеринбург ,  
0 

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический
«РБК Екатеринбург» выбрал два проекта, которые выделяются оригинальной архитектурой, продуманной инфраструктурой и уютной городской средой.

Академический район — один из крупнейших проектов комплексной застройки в России. Его строительство началось в 2007 году, а уже сегодня жилой фонд района включает более 130 многоквартирных домов, где проживает более 80 тысяч человек.

Район активно развивается: ежегодно появляются новые кварталы, а вместе с ними — школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки и магазины, создающие комфортные условия для жизни. Лесопарковые зоны обеспечивают благоприятную экологию и удобное пространство для отдыха.

В ближайшие годы Академический продолжит активно расти: здесь запланировано строительство новых жилых комплексов, а также развитие транспортной и социальной инфраструктуры. По проекту, после завершения застройки здесь сможет проживать до 325 тысяч человек, что сделает район одним из крупнейших в стране.

В настоящее время застройкой района занимаются более десяти девелоперов, реализующих как масштабные квартальные проекты, так и современные жилые комплексы. Среди них мы выделили два наиболее интересных проекта, каждый из которых обладает своей уникальной особенностью. 

Чтобы избежать предвзятости, мы разместили их в порядке алфавита по названию комплекса: 

  • Квартал «Курчатов» от компании «Талан»; 
  • «РАЗУМ на Матвеева» от девелопера «РАЗУМ»;

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Застройщик: «Талан»

«Талан» — федеральный девелопер с 23-летним опытом, работающий в 12 городах России. За эти годы компания построила жилые комплексы общей площадью более 3,1 млн м², обеспечив жильем более 43 тысяч человек. 

Проекты «Талан» традиционно известны своей уникальной архитектурой и качеством, развитой инфраструктурой, функциональными планировками. Компания также использует инновационные подходы к благоустройству. Например, в Хабаровске в проекте «Дом у озера» «Талан» спроектировал двор с выходом к воде, а в «Воронежском бульваре», также в Хабаровске, на месте гаражей и пустыря застройщик возвел пешеходный бульвар протяженностью 2 км со скамейками и зонами отдыха. В проекте «Парма» в Перми застройщик подошел к проектированию общественных пространств с особым вниманием: уличный кинотеатр, зона для игры в сквош, сухой фонтан, и это еще не все. Среди текущих проектов в Екатеринбурге — квартал «Курчатов» в Академическом районе.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Квартал «Курчатов»

Квартал «Курчатов» находится рядом с проектируемой улицей Академика Курчатова, в честь которого и получил свое название. Эта локация — спокойное место, откуда всего за 10 минут можно доехать до «сердца» Академического: одноименного ТРЦ, окруженного парками и разнообразной коммерческой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к центру города, а новый выезд на ЕКАД сделает поездки за пределы Екатеринбурга еще удобнее.

Первый и второй этапы строительства квартала включают 14 жилых секций переменной этажности от 9 до 17 этажей и доминанту комплекса — 31-этажную башню. Архитектура проекта будет выделяться на фоне соседних зданий за счет индивидуального облика каждой секции.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Коммерческие помещения на первых этажах квартала спроектированы с учетом ритма жизни современного города. Здесь предусмотрены не только магазины и сервисы для повседневных нужд, но и пространства для общения. В «Курчатове» появится многофункциональная общественная зона для жителей с коворкингом, амфитеатром, мини-кухней, а также детской игровой площадкой с горками и сухим бассейном.

Во дворе также оборудуют зоны для общения и занятий спортом. Здесь можно будет сделать зарядку, заняться йогой или просто погреться на солнце. Для любителей спорта предусмотрен целый кластер с площадками для летних игр, workout-зоной и теннисными столами. Детские же площадки спроектированы по возрастам, чтобы каждый ребенок нашел себе занятие.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

В «Курчатове»застройщик сделал акцент на комфортную семейную жизнь, поэтому на многих этажах предусмотрено всего 4 квартиры. Большинство из них — двух- и трехкомнатные с увеличенной средней площадью. Планировками предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни, утепленные балконы-кабинеты и кладовые. В некоторых вариантах есть панорамное угловое остекление. Тем, кто предпочитает простор и виды с высоты, подойдут эксклюзивные лоты на последних этажах высотной секции с потолками 3,05 м.

Квартиры в четырех секциях первого этапа будут сдаваться с чистовой отделкой. Будущие жильцы смогут выбрать одно из двух интерьерных решений: теплое бежевое или белоснежное холодное. Второй этап квартала будет представлен в отделке формата white box.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Оба этапа строительства включают подземный паркинг на 196 машино-мест, в который можно спуститься на лифте. Там же расположатся индивидуальные кладовые. Дополнительно проектом предусмотрен многоярусный наземный паркинг еще на 196 машино-мест, а также гостевые парковочные зоны по периметру квартала.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Застройщик: «РАЗУМ» 

Девелопер «РАЗУМ» — один из крупнейших застройщиков Астраханской области, который ведет свою работу с 2013 года. В 2023 году компания вышла на федеральный уровень, запустив проекты в Екатеринбурге.

По объемам строительства «РАЗУМ» занимает первое место в Астраханской области. Компания семь раз подряд получала награду «Золотой знак» как надежный застройщик России.

В портфеле девелопера — три реализованных проекта. В настоящее время ведется строительство еще девяти, включая «РАЗУМ на Матвеева».

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

«РАЗУМ на Матвеева»

Жилой комплекс «РАЗУМ на Матвеева» строится в 25-м квартале микрорайона Академический, обеспечивая жителям удобный доступ к развитой инфраструктуре. В непосредственной близости уже расположены шесть школ, пятнадцать детских садов (причем некоторые из школ и детсадов будут прямо напротив ЖК), частные учебные заведения, а также продуктовые магазины, парки и зоны отдыха. Для любителей активного образа жизни поблизости работают пять фитнес-залов, а дети смогут заниматься в десяти различных секциях.

Сам комплекс будет включать шесть монолитно-кирпичных домов высотой от 16 до 25 этажей. Их архитектура выдержана в мягких пастельных тонах с выразительными акцентами в виде медно-золотой перфорации, придающей фасадам стильный и современный облик. Динамику зданиям добавят балконы, плавно поднимающиеся вдоль фасада и создающие визуальный эффект лестницы.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

На первых этажах домов разместятся коммерческие пространства, включая магазины, кафе, банки и салоны красоты, чтобы сделать повседневную жизнь жителей удобнее. 

Вход в жилой комплекс начинается с дизайнерских холлов, оформленных в светлых тонах с элементами керамогранита, золотистыми оттенками стен и графитовыми акцентами. В зонах ожидания предусмотрена комфортная мебель, где можно отдохнуть, зарядить устройство, почитать или дождаться такси.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Для удобства жителей здесь же будут организованы пространства для хранения колясок, велосипедов и сезонного инвентаря. Дополнительные кладовые будут расположены в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте. Еще часть кладовых будет размещена на жилых этажах, что позволит хранить вещи в непосредственной близости от квартиры.

Что касается самих квартир, в проекте представлено 25 вариантов продуманных и функциональных планировок, площадь которых варьируется от 21 до 65 м². Такое разнообразие — от компактных студий до просторных квартир с кухней-гостиной, спальнями с выходом на балкон и панорамными видами — даст возможность каждому подобрать жилье под его ритм жизни. Из окон некоторых квартир будет открываться вид на лес.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический

Двор «РАЗУМа на Матвеева» будет пространством для спокойного отдыха взрослых и активных игр детей. Здесь появятся деревья, кустарники и цветники, подобранные так, чтобы в любое время года двор выглядел уютно и привлекательно.После сдачи дома перейдут в управление собственной управляющей компании «Территория РАЗУМа», специалисты которой будут поддерживать порядок и комфорт как в самих зданиях, так и на прилегающей территории.

Завершение строительства первой очереди запланировано на IV квартал 2028 года.

Кто строит Екатеринбург сегодня. Район Академический


ООО «СЗ «ТАЛАН-ЕКАТЕРИНБУРГ». Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО"СЗ «ТАЛАН-ЕКАТЕРИНБУРГ», https://талан-екб.рф/, erid:F7NfYUJCUneRGyruskkw

ООО «СЗ «Разум-Академический». Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО СЗ «Разум-Академический», razum.life, erid:F7NfYUJCUneRGyruskm1