«УГМК-Застройщик» завершил строительство пятой очереди жилого комплекса «Макаровский», поставив финальную точку в своем первом и ставшем знаковым девелоперском проекте. Этот ЖК — яркий пример успешного редевелопмента центра Екатеринбурга и переосмысления заброшенных промышленных территорий.
Жилой комплекс «Макаровский» был возведен на месте одной из старейших мельниц Урала, которая носила имя Ильи Симанова — городского главы Екатеринбурга. Симановская мельница, которая начала работу 1 июня 1884 года, обеспечивала мукой весь регион. В 1906 году из-за финансовых трудностей Симанов продал мельницу, ее новыми владельцами стали братья Макаровы. Под их управлением производство было расширено и модернизировано, что сделало предприятие крупнейшим на востоке России. В 1930 году часть территории мельницы была конфискована Горсоветом, а после войны, в 1960 году, мельницу преобразовали в Екатеринбургский мукомольный завод. Он работал несколько десятилетий, пока в 2013 году не был перенесен на новое место, освободив участок для новых проектов. Строительство ЖК «Макаровский» началось в 2017 году.
«Для нас это был настоящий вызов — построить уникальный проект на бывшей промышленной площадке с отсутствующей инфраструктурой, — отмечает генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. — Определяющим фактором строительства премиального и бизнес-жилья стала локация, которая сочетала в себе центральное положение, близость к реке и богатую историю. Помимо перечисленных характеристик, важное значение сыграли и будущие видовые характеристики с видами на реку, знаковые архитектурные доминанты — «Екатеринбург-Сити». Это накладывало определенные обязательства. Было бы абсурдно поставить на этом месте нечто типовое и банальное. После анонсирования проекта нам говорили, что рынок высокобюджетного жилья в Екатеринбурге провальный. Но мы верили в свой проект, и он у нас получился очень достойным и качественным».
За семь лет бывшая промышленная зона в историческом центре превратилась в современный жилой квартал с премиальной инфраструктурой. «УГМК-Застройщик» создал не только комфортное пространство для жизни, но и бережно сохранил историю.
Объекты культурного наследия — Симановская мельница и здание лаборатории — были восстановлены, отреставрированы и интегрированы в архитектурную концепцию комплекса, наполнив пространство новым смыслом. В здании лаборатории сейчас располагается детский центр развития «Мир открытий», а в мельнице — квартиры премиум-класса и ресторан «Большой грузинский». Вместе с проектом преобразилась и часть набережной городского пруда у Макаровского моста, став популярным местом для прогулок горожан.
На протяжении всего строительства проект занимал первую строчку рейтинга лучших новостроек РФ по потребительским качествам по версии ЕРЗ.РФ. Эксперты объясняют такой успех продуманной архитектурой с эффектной подсветкой, развитой инфраструктурой, современными дворовыми пространствами, высоким уровнем безопасности и нестандартными инженерными решениями. Сегодня жить в «Макаровском» стало показателем высокого статуса и успешной жизни человека. Резидентами дома являются представители бизнеса, чиновники и топ-менеджеры компаний, известные спортсмены и блогеры, адвокаты и специалисты IT-отрасли.
ЖК состоит из нескольких домов высотой от 7 до 28 этажей. Непосредственно на набережной Исети находится элитное жилье на 58 квартир, в нем для резидентов расположены фитнес-зал, лобби и барная стойка. Чуть дальше, вдоль улиц Челюскинцев и Никонова, построены высотные дома бизнес-класса.
В пятой, завершающей, очереди жилого комплекса «Макаровский» проектировщики собрали лучшие архитектурные, инженерные и планировочные решения, успешно примененные в предыдущих очередях проекта «УГМК-Застройщик».
«Главная идея, заложенная в наш проект, — подарить резидентам премиальный уровень жизни, чтобы они каждый день могли чувствовать себя, словно на отдыхе в шикарном отеле, — рассказывает Евгений Мордовин. — Этой идее соответствуют наши стандарты девелопмента, которые мы разрабатывали, внедряли и совершенствовали именно при строительстве «Макаровского». Прежде всего это новый уровень сервиса, который мы использовали только в наших объектах гостеприимства — отелях «Хаятт Плейс», «Хаятт Ридженси», ISET HOME AWAY Residence. Этот тренд позитивно восприняли наши резиденты. Собственная управляющая компания оказывает помощь в любых жизненных ситуациях: организует доставку еды или клининг, присмотрит за питомцем, заберет вещи в химчистку и решит другие бытовые вопросы».
В последней очереди всего 59 квартир, от двух до шести на этаже, что создает атмосферу приватности для проживающих. Дополнительный комфорт жителям обеспечат кладовые, расположенные на каждом этаже секции.
Паркинг с панорамным остеклением стал еще одной фишкой этой очереди. Из-за особенностей участка парковку не удалось разместить под землей, поэтому для нее были выделены второй и третий этажи секции. Спуститься туда можно прямо со своего этажа на бесшумном скоростном лифте.
Сейчас в «Макаровском» осталось две квартиры из «золотого запаса» девелопера: 1-комнатная квартира 53 кв. м на 12-м этаже и 2-комнатная 98 кв. м на 4-м этаже. Для комфорта в них реализованы кухни-гостиные, где можно разместить зону для приготовления блюд, трапезную для семейных ужинов и мягкую зону для встречи гостей. Обе дополнены теплыми лоджиями, подходящими для обустройства кабинета или детской игровой зоны. Кроме того, в двухкомнатной предусмотрена просторная лаунж-терраса, на которой можно летом обустроить зону для загара или барбекю, а зимой установить новогоднюю ель и устроить праздник для семьи и друзей.
Из окон жилого комплекса «Макаровский» открываются виды на разные районы города: на Олимпийскую набережную, огни делового центра «Екатеринбург-Сити» или на знаковые места города, такие как Театр драмы и стадион «Динамо».
Для прогулок на свежем воздухе можно отправиться в один из ближайших скверов, посетить скейт-парк с детьми или просто выйти во двор комплекса. Маленьких жителей ждут безопасные детские площадки из натурального дерева и природных материалов, а любителей активного образа жизни — workout-зоны с продуманным набором тренажеров.
На территории ЖК можно провести время и в одном из ресторанов: «Большом грузинском», удостоенном премии «Пальмовая ветвь ресторанного бизнеса», уютном «Доме», семейном «Маша и Медведь» и других. Кроме того, для резидентов и их гостей работают фитнес-клуб федерального гиганта World Class с бассейном, два современных детских сада с развивающими программами и углубленным изучением иностранных языков, а также медицинский центр «УГМК-Здоровье». Все это делает «Макаровский» местом, где комфорт сочетается с возможностями для активной и здоровой жизни.
Подробная информация у менеджеров в центре продаж:
— Олимпийская набережная, 9;
— ул. Татищева, 18/1.
Телефон: +7 343 312 67 65.
Реклама. АО «СЗ «УГМК - Макаровский», ИНН 6659005499. Проектная декларация № 66-001442 от 10.01.2024 на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Подробную информацию можно получить по телефону: (343) 312 67 65 или на сайте ugmkstroy.ru.
Erid: F7NfYUJCUneP5VKDqqXi