![Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/1/45/297102453152451.jpg)
Центральная часть Екатеринбурга — место, где сочетаются история и современность. Здесь соседствуют стеклянные небоскребы и купеческие особняки, бизнес-центры и усадьбы, доходные и жилые дома премиум-класса. Девелоперы делают ставку на такие районы, размещая здесь элитарное жилье.
Но еще не все исторические места застроены жилыми комплексами. Один из самых тихих старых районов города — левый берег городского пруда, где на пересечении улиц Царской и Первомайской расположился Литературный квартал с его старинными особняками, узорчатыми теремами и верстовыми столбами. Сейчас в этой локации возводят один из первых жилых проектов — клубный дом «Литературный». Это премиальное жилье для ценителей истории и культуры, комфорта и эстетики.
«Литературный» — это семиэтажный дом на два подъезда. Ограниченное количество квартир создаст атмосферу уюта, камерности и позволит собственникам жить в узком кругу людей с похожими ценностями.
![Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/9/98/297102454860989.jpg)
Жизнь среди истории
Литературный квартал — уникальное место в центре Екатеринбурга, где в разное время жили люди, внесшие большой вклад в развитие Урала и русской культуры. Музейный комплекс буквально воспроизводит город конца XIX века с его ощущением размеренной, спокойной жизни. Здесь жители и гости города, гуляя по мощеной мостовой, могут окунуться в атмосферу Екатеринбурга времен Дмитрия Мамина-Сибиряка.
С именем известного русского писателя, прославившего Урал на весь мир, здесь связано многое. Один из особняков прозаик купил в 1885 году за гонорар от романа «Приваловские миллионы». Здесь жили его мать, сестра и старший брат. Дмитрий Наркисович часто заходил к ним в гости, а сам жил рядом — в доме супруги Марии Алексеевой.
![Писатель Дмитрий Мамин-Сибиряк несколько лет прожил в деревянном доме в центре Екатеринбурга. Матери он купил дом неподалеку и часто заходил к ней в гости.
Фото: 2ГИС](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/0/52/297102452938520.jpg)
Рядом расположился двухэтажный каменный дом-музей Федора Решетникова. По одной из версий, писатель родился именно здесь, но на самом деле в доме жил его отец — почтальон. Здание в стиле классицизм построил купец Федор Карнаухов, занимавшийся огранкой и продажей обработанных камней.
![В доме Решетникова долгие годы снимали комнаты почтальоны. Фото: 2ГИС](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/6/54/297102452924546.jpg)
Перед домом стоят верстовые столбы. Они извещали путешественников, сколько им идти и ехать до крупнейших городов страны: от этой точки до Москвы — 1766 верст, до Санкт-Петербурга — 2234 версты.
![C историческими особняками удачно соседствует клубный дом «Литературный». Застройщик — ООО «СЗ «Литературный», который входит в группу компаний «СтройМир» — органично вписал проект в существующую застройку, подчеркнув при этом статусность объекта. Фасады здания выполнят из фиброцементных и композитных панелей в благородных оттенках с декоративными элементами цвета латуни. Из особенностей внешнего облика здания — роскошное витражное остекление и рустовые пояса, придающие зданию монументальности. Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/5/31/297102452944315.jpg)
Совсем скоро Литературный квартал, объединивший особняки известных писателей и зеленую зону, станет полноценным парковым кластером, где будет еще приятнее проводить время. Основные работы по реконструкции завершат в августе. Здесь отреставрируют несколько старинных зданий, летнюю сцену с амфитеатром заменят «Приветственным центром» с зеленой площадкой на крыше, а площадь у Камерного театра откроют для всех желающих, оформив здесь еще один вход в парк. Еще на территории откроют библиотеку, современный лекторий с поднимающимся полом и атмосферное литературное кафе.
![В Литературном квартале откроют кафе для любителей чтения. Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/8/38/297102453710388.png)
Былой лоск вернут не только зданиям в самом Литературном квартале. Возрождение ждет еще один архитектурный символ локации — некогда прекрасный купеческий особняк ХIX века на Первомайской, 7, который является частью клубного дома «Литературный». Это двухэтажное каменное здание в классическом стиле раньше принадлежало главному начальнику горных заводов Ивану Иванову. Позже его купил крупнейший подрядчик города Григорий Голландский, так что здесь на протяжении многих лет жили самые видные и успешные управленцы города. Объект культурного наследия отремонтируют и сделают настоящим украшением локации.
![Купеческий особняк П. И. Иванова (П. А. Голландского) ждет возрождение. Фото: Боченин Н.Ю.](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/7/46/297102453002467.jpg)
Жизнь в центре событий
В историческом центре города есть все, чтобы жить здесь было удобно, комфортно и интересно. В районе улиц Царской и Первомайской расположены лучшие рестораны города, премиальные фитнес-центры, а также ключевые объекты культуры.
Кроме многочисленных музеев ценители культурного отдыха могут посетить филармонию с единственным в городе акустическим органом. Каждый день городская интеллигенция приходит сюда, чтобы послушать классическую музыку, джазовые композиции, шедевры мировой эстрады от ведущих исполнителей города и страны.
![Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/4/30/297102452946304.jpg)
В бывшем кинотеатре «Колизей», где сейчас располагается театр «Провинциальные танцы», можно познакомиться с современным прочтением хореографии. А любители спектаклей могут выбрать постановку на любой вкус в одном из многочисленных театров: Театре оперы и балета, Театре музыкальной комедии, Театре юного зрителя, Камерном театре, «Тургеневъ» и других.
Будущие жители клубного дома «Литературный» смогут также отдохнуть на воздухе, не выходя из дома. Архитекторы разработали уникальный двор-сад на крыше, откуда откроется прекрасный вид. Во дворе сделают детскую зону для подвижных игр, амфитеатр, лаунж-зону, смотровую площадку с телескопами и беседки.
![С крыши клубного дома «Литературный», где расположится двор-сад, откроется прекрасный вид на город. Фото: официальная документация проекта](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/5/49/297102452940495.jpg)
Застройщик планирует сдать проект в IV квартале 2025 года.
Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Литературный», literaturny.ru. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Договор долевого участия. Не является публичной офертой. Представленные визуализации не являются проектным решением, erid: 4CQwVszH9pWwK5HD3A8