В компании «Брусника» подвели итоги 2023 года. Всего за указанный период застройщик ввел в эксплуатацию 22 объекта общей площадью 294 тыс. кв. метров. Сейчас под управлением «Брусники» находится более 2,8 млн кв. метров недвижимости.
Объем зарегистрированных договоров составил 472 тыс. кв. метров (+108,2% к 2022 году). В денежном выражении показатель вырос в 2,4 раза, превысив 56 млрд рублей (+118,7% к показателю 2022 года). Средняя цена реализации за год поднялась со 109 до 124 тыс. рублей за квадратный метр при доле ипотечных сделок в 74,2%. Земельный банк «Брусники» на конец года составил 8,9 млн. кв. метров продаваемой площади.
Только в четвертом квартале 2023 года объем зарегистрированных договоров составил 156,9 тыс. кв. метров (+44,6% к аналогичному периоду 2022 года), или 20,9 млрд рублей (+71,3%). Поступления от продаж превысили 21 млрд рублей, что на 90,2% выше показателя четвертого квартала 2022 года, а средняя цена реализации достигла 133 тыс. рублей за квадратный метр.
В 2023 году «Брусника» начала строительство первого проекта в Москве — квартала «Метроном», состоящего из двух многосекционных разновысотных домов на стилобате, коммерческого павильона и детского сада. Также с властями региона уже согласованы два других проекта в пределах МКАД и еще два — в Московской области.
В жилом районе «Пшеница» в Новосибирске «Брусника» завершила строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов. В перспективе эта технология должна сократить сроки строительства, позволив сохранить высокие продуктовые характеристики объектов.
На протяжении года компания усиливала компетенции в проектировании и строительстве социальной и коммерческой инфраструктуры. «Брусника» ввела в эксплуатацию школу, многофункциональный спортивный комплекс, уникальный паркинг с трехэтажным коворкингом в Новосибирске и детский сад в г. Видное Московской области. План на 2024 год — запроектировать около 550 тыс. кв. метров инфраструктурных объектов.
За прошедший год компания выиграла аукционы на право реализации шести проектов комплексного развития территории (трех в Тюмени, двух в Сургуте, одного в Екатеринбурге) суммарной продаваемой площадью 1 млн кв. метров.
Численность сотрудников компании превысила 2 тыс. человек. Динамичный рост обусловлен увеличением объемов строительства и продаж, в том числе в Московском регионе, а также развитием производственного направления.
«В условиях высокой инфляции нам удавалось эффективно управлять себестоимостью и ценой. В итоге компания показала уверенный результат. По сравнению с 2022 годом продажи выросли более чем в два раза, — отметил директор по экономике и финансам «Брусники» Никита Адамов. — Все наши стройки были своевременно обеспечены финансированием. Весной мы полностью погасили первый выпуск облигаций, и наш кредитный рейтинг был подтвержден двумя агентствами. В 2024 году на фоне ужесточения политики ЦБ и условий кредитования со стороны банков мы ожидаем естественного охлаждения рынка в начале года. Тем не менее мы уверены в будущем и продолжаем строить устойчивый, нечувствительный к краткосрочным изменениям рынка бизнес».
Реклама. ООО «Брусника». brusnika.ru. Erid: 4CQwVszH9pWvKCLZFKT