По статистике, сегодня загородной недвижимостью владеют менее чем половина россиян. При этом согласно исследованию «Авито Недвижимости», спрос на покупку коттеджей и земельных участков в Екатеринбурге в этом году вырос на 12%.
В структуре спроса первое место занимают загородные дома. Их приобретением интересуются 68% потенциальных покупателей. Среди важных моментов, которыми должен обладать участок для загородной недвижимости называют — удаленность от города и шумных дорог, наличие выхода к воде или лесу.
Такие участки можно найти в коттеджном поселке Iset Village, который расположен сразу за Арамилем, в 30 минутах езды от центра Екатеринбурга. Поселок стоит в уникальном месте: одна его часть выходит на берег реки Исеть, а другая — окружена лесом с вековыми соснами. При этом рядом нет никаких федеральных трасс, шум которых бы мешал наслаждаться загородной жизнью.
В Iset Village есть участки у реки, у леса и с молодыми соснами. Вся территория имеет необыкновенный ландшафт: сочетание зелени, света и воды. В коттеджном поселке представлены как готовые дома различной площади от 7 млн. рублей, включая участок. Также можно приобрести только участок с ценой от 199 тысяч рублей за сотку, где дом можно построить по индивидуальному проекту. Это выгодно, ведь с начала 2022 года в России уменьшилась стоимость строительства частных владений.
Так, по данным компании DOM TECHNONICOL, с января по сентябрь средняя цена 1 кв. м (без внутренней отделки) дома из кирпича уменьшилась на 12,2%, каркасного — на 14,8%, а наибольшее снижение стоимости строительства эксперты зафиксировали у домов из газобетона — на 18,1%. Уменьшение цены строительства отметили и в Ассоциации деревянного домостроения. По их статистике, с начала этого года цена 1 кв. м теплового контура (фундамент, стены, окна, двери, крыша, без отделки и инженерных систем) дома из клееного бруса снизилась на 14,2%. Падение стоимости строительства эксперты объясняют стабилизацией и снижением цен на основную часть стройматериалов.
Преимущества жизни в частном доме, особенно построенном по собственному проекту, где учтены все пожелания, по сравнению с квартирой — очевидны. Тем более в современном мире, где представителям многих профессий больше не нужно ежедневно ездить в офис для решения рабочих вопросов. Планерку с коллегами, встречу с начальством и даже подписание документов теперь можно провести удаленно — прямо с дивана в гостиной.
Но для комфортной жизни в этом случае важна окружающая инфраструктура. В Iset Village с этим проблем нет — рядом с коттеджным поселком уже есть как детские сады и различные развивающие центры, так и больницы, школы, торговые центры и прочие объекты инфраструктуры.
В самом же коттеджном поселке построено здание соседского центра, где резиденты смогут вместе проводить время, знакомиться и общаться, обмениваться книгами и играть в настольные игры или просто проводить время у камина.
Также на территории Iset Village время можно будет проводить в общественных пространствах на открытом воздухе. Маленькие жители оценят многоуровневый игровой комплекс в виде самолета. Взрослым и детям постарше придется по душе спортивная зона, где можно поиграть в футбол на поле с искусственной травой или баскетбол на профессиональном прорезиненном покрытие, а также сойтись в партии настольного тенниса. Для приверженцев здорового образа жизни построена воркаут площадка в окружении сосен.
Летом же главной точкой притяжения резидентов станет благоустроенный песчаный пляж, где можно поиграть в волейбол или просто позагорать на шезлонге. Доступ на территорию организован через парадную въездную группу, где расположен пункт охраны, которая следит за безопасностью территории и контролирует въезд и выезд, с помощью видеокамер, установленных в поселке.
Помимо безопасности застройщик поселка позаботился и о качестве жизни будущих резидентов, проведя еще на старте разработки участка все необходимые анализы и изыскания по геологии, археологии, экологии, и прочему. Так, например, пробы воды показали, что ее в Iset Village можно пить прямо из-под крана.
Также застройщик построил качественные и основательные коммуникации: для комфорта будущих резидентов в поселке провели работы по газификации и электрификации каждого участка. Кстати электрику здесь проложили подземным способом — никаких проводов и столбов, чтобы избежать визуального шума. Вскоре по поселку проложат асфальтированные дороги, но при езде по ним будет ограничена скорость движения — для безопасности маленьких жителей.
Реклама.
ООО «Вилладж Девелопмент».
ИНН 6658486380. КПП 665801001. ОГРН 1169658052805.
Сайт www.iset-village.ru.
+7 (343) 20–02–117,
+7 900 20 11 117.
ЕРИР токен 4CQwVszH9pQPM5oRdXv