Уже в восьмой раз трехдневная распродажа проходит онлайн, и касается вовсе не одежды или других привычных товаров. На Black Friday Real Estate («Черная Пятница Рынка Недвижимости») продаются квартиры, апартаменты, машиноместа, коммерческие помещения и прочие кладовые. По предварительным данным, скидки будут достигать 1 миллиона рублей.
Спустя семь лет «обкатки» в столице, организатор акции, Ассоциация REPA (Real Estate Professionals’ Association), обратил внимание на региональных девелоперов и покупателей. Застройщики Екатеринбурга опередили «конкурентов» из других крупных городов, и первая немосковская распродажа пройдет именно в нашем городе. В акции примут участие одиннадцать крупных застройщиков Урала: «Атомстройкомплекс», УГМК-Застройщик, Астра-Девелопмент, компания «Брусника», Синара-Девелопмент, Touch, «Астон», «Прогресс», СЗ «Притяжение», Холдинг «Партнер» и другие. Совокупно на их долю приходится более 50% Екатеринбурга.
Как создавались скидки
Такой акции не существовало нигде в мире. Пользуясь своей репутацией в мире недвижимости, Ассоциация REPA 8 лет назад провела пробную акцию по продаже недвижимости через сайт refriday.ru. Главным условием участия для застройщиков было предоставление беспрецедентных для них скидок на ограниченное количество объектов. Готовыми к подобному эксперименту оказались не все, но несколько десятков девелоперов все же согласились и не прогадали. Предложив дисконт на несколько процентов выше своих обычных акций, они получили оптовые продажи, а покупатели смогли сэкономить по несколько миллионов рублей на покупке квартир и апартаментов. Оценив успех конкурентов, в следующие годы к акции присоединялось все больше компаний-застройщиков, а продавать на «Черной Пятнице» стали не только жилье, но и коммерческие площади.
Как это работает
Акция длится всего три дня и проходит на сайте ekt.refriday.ru. Для всех пользователей она стартует в этом году в 0:01 22 июля и заканчивается в 23:59 в воскресенье 24 июля по московскому времени. Если заранее зарегистрироваться на сайте, то предложения открываются на час раньше — не в полночь с четверга на пятницу, а в 23:00 четверга 21 июля. Этот час, по опыту предыдущих акций, может стать для кого-то счастливым, а для кого-то критическим, так как самые лучшие предложения обычно бронируются за первые три часа распродажи.
Пока желающие сэкономить ждут часа Х, они могут ознакомиться (там же на сайте) с теми объектами, которые застройщики выставляют на продажу. К сожалению, узнать, какие именно квартиры и помещения будут продаваться со скидкой, до начала «Черной Пятницы» нельзя. Зато есть время немножко смухлевать и пообщаться с застройщиком насчет его объектов заранее. Если вы точно знаете, в каком из представленных объектов и что именно вы хотите приобрести, вам нужно только первым нажать на кнопку «забронировать», после старта акции. После этого с вами свяжется менеджер. Покупка будет осуществляться непосредственно у застройщика, а организаторы распродажи гарантируют, что цена будет именно акционной.
Максимальный размер скидки на «Черной пятнице» в Екатеринбурга и Свердловской области достигнет 21%, стоимость квартир начинается от 3 миллионов за категорию «стандарт», 3,2 млн за комфорт-класс, 6,8 — бизнес-класс и 11,8 — премиум-класс. Это означает, что екатеринбуржцы смогут сэкономить до 2 000 000 рублей.
Первая московская акция проходила примерно с теми же цифрами, но за 7 лет максимальная скидка достигла отметки 60%, правда не за квартиру, а за машиноместо, но и жилье продавалось с немыслимым для столицы дисконтом.
«Когда мы начинали, львиная доля предложений «Черной пятницы» относилась к недорогим сегментам недвижимости. Однако, успех акции привлек интерес и крупных инвесторов, и потребителей даже элитного жилья, ведь в этих сегментах процент скидки может конвертироваться в экономию в несколько миллионов рублей», — Юлия Солодовникова, руководитель Ассоциации REPA и организатор «Черной пятницы».
Надеемся, что уральцы тоже поймут все преимущества и «скинут» в следующий раз еще больше. Некоторые из них, например ДК «Прогресс», не дают скидок никогда, так что Black Friday Real Estate станет первым шансом сэкономить на их объектах.
Что можно купить
Уже 16 екатеринбургских новостроек зарегистрированы в «Черной пятнице». Среди них малоэтажные «Совушки» и многоэтажный ЖК Amundsen от холдинга «Прогресс», уже готовый ЖК Гаринский Residence от «Атомстройкомплекса», Жилая экосистема 4YOU от группы компаний «Атлас Девелопмент» и другие. Машиноместа будут доступны в «Изумрудном бору» УГМК-Застройщика и клубном доме на Ленина от «Синара Девелопмент».
Как получить скидку
Зарегистрироваться на сайте ReFriday.ru.
Определиться с бюджетом и выбрать интересующие объекты.
Дождаться старта акции и нажать «забронировать» на нужном лоте. Для верности можно подписаться на интересные вам объекты. Некоторые застройщики в процессе акции добавляют лоты. Если вы не успеете забронировать нужное сразу, у вас еще будет шанс при появлении на сайте похожего.
Связаться с менеджером девелопера (он перезвонит вам сам) и приехать на оформление сделки.
Никаких денег в интернете переводить не нужно, покупка происходит, как обычно. Просто со скидкой.
Что ж, желаем удачи.