Островная сторона, отделенная от основной части разводными мостами, имеет небольшую плотность населения и активной застройке. Благодаря этому можно подобрать жилье любого формата. Однако роскошь территории и обилие дизайнерских планировок не всегда мотивируют покупателей оформлять в собственность жилье бизнес-класса. Например, премиальные квартиры в Петроградском районе могут ограничить комфорт от проживания несколькими характеристиками.
Особенности
На рынке недвижимости Петроградка выступает самым дорогим районом СПБ. Квартиры в Петроградском районе делятся на новостройки и исторические памятники архитектуры. Такой, казалось бы, несовместимый колорит делает территорию особенной, не похожей на остальные премиальные объекты.
Старейшая территория Питера изначально была изолирована от городской среды. Связь с городом осуществлялась исключительно водным транспортом. Сегодня обе части соединены несколькими путями:
- 15 мостов;
- 6 станций метрополитена;
- автомобильные дороги.
Локация активно застраивается, поэтому доступны все варианты жилья — от бюджетного до элитного.
Это интересно! Согласно постановлению администрации, в центре Петроградки запрещено возводить высотные здания. Благодаря этому сохраняется панорама на объекты национального достояния. Этажность домов увеличивается по мере удаления от центра.
Каждый год проводятся работы по восстановлению исторических зданий, которые выступают премиальным сектором рынка недвижимости. Также строятся уникальные дома с применением инновационных технологий. Такое разнообразие позволяет подобрать вариант, подходящий под установленные требования.
Что строится
Если рассматривать новостройки в Петроградском районе, можно отметить стилистическое разнообразие. Премиальное жилье возводится по индивидуальному дизайнерскому проекту, поэтому встретить два идентичных комплекса невозможно. Кроме этого застройщики акцентируют внимание на нескольких пунктах:
- Инфраструктура. Здесь предусмотрено все для комфортной жизни — магазины, развлекательные центры, зоны отдыха, обустроенные сады, медицинские и учебные учреждения.
- Транспортная развязка. Добраться до города можно любым доступным способом.
- Безопасность. Жилые комплексы находятся под круглосуточной охраной. Во дворах, в подъездах и паркинге установлены камеры видеонаблюдения. Жильцы могут спокойно передвигаться по территории в любое время суток.
Стоимость объектов недвижимости относится к дорогому ценовому сегменту. Благодаря этому собственник бонусом к квартире получает привилегированный социальный статус, известных соседей и жизнь в историческом центре Санкт-Петербурга.
Покупка
Большинство покупателей стремятся совершить сделку напрямую через собственника. Однако такая тактика может омрачить радость покупки. Из-за незнания особенностей элитного жилья клиент получает стандартную недвижимость по необоснованно завышенной цене. Чтобы исключить неприятные последствия, рекомендовано обратиться в агентство. Причин несколько:
- Опытные специалисты хорошо ориентируются в рынке элитной недвижимости. Легко отличают типовое жилое здание от премиального.
- Сотрудничество с проверенными строительными компаниями. Это гарантирует высокое качество материалов, соблюдение технических норм и порядка выполнения работ.
- Выезд на адрес. Риелтор лично посещает локацию для оценки технического состояния и соответствия установленным требованиям покупателя.
- Оформление сделки. Подразумевается проверка юридической чистоты застройщика, составление договора. Предусмотрено сотрудничество с банками для составления договора ипотечного кредитования.
Покупка квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга через агентство исключает возможные риски, сокращает время поиска, экономит ресурсы, потраченные на поиск информации и осмотр жилых площадей.