![Элитные квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга: что стоит знать](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/1/55/296552887306551.jpg)
Островная сторона, отделенная от основной части разводными мостами, имеет небольшую плотность населения и активной застройке. Благодаря этому можно подобрать жилье любого формата. Однако роскошь территории и обилие дизайнерских планировок не всегда мотивируют покупателей оформлять в собственность жилье бизнес-класса. Например, премиальные квартиры в Петроградском районе могут ограничить комфорт от проживания несколькими характеристиками.
Особенности
На рынке недвижимости Петроградка выступает самым дорогим районом СПБ. Квартиры в Петроградском районе делятся на новостройки и исторические памятники архитектуры. Такой, казалось бы, несовместимый колорит делает территорию особенной, не похожей на остальные премиальные объекты.
Старейшая территория Питера изначально была изолирована от городской среды. Связь с городом осуществлялась исключительно водным транспортом. Сегодня обе части соединены несколькими путями:
- 15 мостов;
- 6 станций метрополитена;
- автомобильные дороги.
Локация активно застраивается, поэтому доступны все варианты жилья — от бюджетного до элитного.
Это интересно! Согласно постановлению администрации, в центре Петроградки запрещено возводить высотные здания. Благодаря этому сохраняется панорама на объекты национального достояния. Этажность домов увеличивается по мере удаления от центра.
![Элитные квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга: что стоит знать](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/2/73/296552887667732.jpg)
Каждый год проводятся работы по восстановлению исторических зданий, которые выступают премиальным сектором рынка недвижимости. Также строятся уникальные дома с применением инновационных технологий. Такое разнообразие позволяет подобрать вариант, подходящий под установленные требования.
Что строится
Если рассматривать новостройки в Петроградском районе, можно отметить стилистическое разнообразие. Премиальное жилье возводится по индивидуальному дизайнерскому проекту, поэтому встретить два идентичных комплекса невозможно. Кроме этого застройщики акцентируют внимание на нескольких пунктах:
- Инфраструктура. Здесь предусмотрено все для комфортной жизни — магазины, развлекательные центры, зоны отдыха, обустроенные сады, медицинские и учебные учреждения.
- Транспортная развязка. Добраться до города можно любым доступным способом.
- Безопасность. Жилые комплексы находятся под круглосуточной охраной. Во дворах, в подъездах и паркинге установлены камеры видеонаблюдения. Жильцы могут спокойно передвигаться по территории в любое время суток.
![Элитные квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга: что стоит знать](https://s0.rbk.ru/rbcplus_pics/media/img/9/76/296552887669769.jpg)
Стоимость объектов недвижимости относится к дорогому ценовому сегменту. Благодаря этому собственник бонусом к квартире получает привилегированный социальный статус, известных соседей и жизнь в историческом центре Санкт-Петербурга.
Покупка
Большинство покупателей стремятся совершить сделку напрямую через собственника. Однако такая тактика может омрачить радость покупки. Из-за незнания особенностей элитного жилья клиент получает стандартную недвижимость по необоснованно завышенной цене. Чтобы исключить неприятные последствия, рекомендовано обратиться в агентство. Причин несколько:
- Опытные специалисты хорошо ориентируются в рынке элитной недвижимости. Легко отличают типовое жилое здание от премиального.
- Сотрудничество с проверенными строительными компаниями. Это гарантирует высокое качество материалов, соблюдение технических норм и порядка выполнения работ.
- Выезд на адрес. Риелтор лично посещает локацию для оценки технического состояния и соответствия установленным требованиям покупателя.
- Оформление сделки. Подразумевается проверка юридической чистоты застройщика, составление договора. Предусмотрено сотрудничество с банками для составления договора ипотечного кредитования.
Покупка квартиры в Петроградском районе Санкт-Петербурга через агентство исключает возможные риски, сокращает время поиска, экономит ресурсы, потраченные на поиск информации и осмотр жилых площадей.