В последние годы количество возведенных жилых зданий в стране стремительно растет, с каждым разом побивая предыдущий рекорд, что дает основание судить о высоких темпах развития строительной сферы в России.
Строительство в России и в мире
Примечательно, что по количеству жилых квартир на 10 000 человек, которые были построены в период с 2017 по 2019 г., Россия заняла первое в Европе место, продемонстрировав наилучший показатель в строительстве жилых помещений. Этот факт тоже дает веские основания для того, чтобы сделать вывод об эффективности развития строительной отрасли в стране.
Строительство жилой недвижимости
Количество жилых домов в России значительно превышает число нежилых. Например, согласно статистике в 2010 году 93% зданий были возведены для обустройства жилого пространства, а 7% были отнесены к нежилому фонду.
По этой причине в России можно найти подходящий дом для жизни в комфортных условиях под любые предпочтения и запросы даже самых взыскательных покупателей. Строительная отрасль чутко реагирует на любые изменения в потребностях собственников и оперативно справляется с актуальными задачами, возводя большое количество объектов на разный вкус и кошелек.
Жилищное строительство в стране особенно активно развито в густонаселенных регионах, при этом в большой степени распространено индивидуальное домостроение. Нельзя не отметить и периоды спадов в скорости строительства жилья в России: это, например, 2016 год и первое полугодие 2017, на что значительно повлиял экономический кризис.
Вследствие кризиса в значительной мере сократились объемы ввода жилья в России, причем как многоквартирного, так и возведенного по индивидуальным заявкам. Стоит отметить, что индивидуальное жилищное строительство при этом потерпело сокращение намного больших масштабов. Рост ввода жилья в России был отмечен в 2019 году.
Строительство нежилой недвижимости
Хотя количество построенных нежилых зданий в России в значительной степени меньше, чем число жилой недвижимости, это не значит, что сфера строительства домов нежилого фонда простаивает. Данный сегмент представляется крайне привлекательным для инвесторов, которые готовы делать большие вложения из своего капитала в строительство нежилой недвижимости, тем более что сейчас для этого есть все условия.
Современный город готов предложить огромное количество вариантов для строительства максимально респектабельных нежилых помещений по выгодным ценам. Сегодня у заказчиков есть возможность выбирать лучших производителей строительных материалов, самые актуальные дизайнерские решения и большую скорость возведения здания без ущерба качеству.
Нельзя не упомянуть о том, что очень заинтересованы в российской нежилой недвижимости и иностранные инвесторы, которых в основном привлекает московский рынок, обошедший даже некоторые европейские города, в том числе Вену и Брюссель. Однако несправедливо было бы утверждать, что одна лишь Москва является привлекательной локацией для крупных инвесторов — с 2005 года и другие регионы России явились объектом заинтересованности, поскольку имеют большую строительную площадь в отличие от уже застроенной столицы.
Перспективы развития отрасли
Как видно, сфера строительства в России процветает даже в сравнении с другими странами мира, в том числе и европейскими. Это дает повод утверждать, что дальнейшие перспективы развития данной отрасли будут не менее благоприятны.
Сейчас одной из основных задач в российской строительной промышленности является процесс становления территории так называемой Новой Москвы, где активно возводятся современные здания, используются новейшие достижения производства строительной техники и в ускоренных темпах осуществляется развитие инфраструктуры.
Также не стоит забывать и о наличии в стране большого количества объектов незавершенного строительства, среди которых есть школы и детские сады. Вероятно, на решение этих задач тоже будут выделены все необходимые ресурсы.
Что касается расстановки приоритетов в сфере строительства в России в ближайшем будущем, то здесь на первое место отныне будет выходить ориентированность на пожелания клиента, стремление полностью удовлетворить его запросы. По всей видимости, планируется решить следующие задачи:
- Добиться снижения административной нагрузки на застройщиков.
- Усовершенствовать правовые нормы, касающиеся строительной сферы в России.
- Активно работать над развитием производства строительных материалов и строительной техники.
- Работать над развитием экспорта на рынке услуг в сфере строительства.
- Урегулировать систему массового строительства, добиться наиболее эффективного использования земельных площадей в целях строительства.
- Работать над развитием городских территорий.
- Активно использовать инновационные технологии в строительстве, внедрять новые решения, экспериментировать.
- Обеспечить более высокий уровень жилой недвижимости для всех граждан.
Строительство и другие отрасли экономики
Строительная отрасль в России тесным образом взаимодействует с другими немаловажными областями экономики, поскольку строительство можно разделить на следующие разноплановые категории:
- гидротехническое строительство;
- транспортное;
- военное;
- гражданское.
Оценивать перспективы развития строительства в России нельзя в отрыве от других отраслей экономики, и на протекающие в данной области процессы в значительной степени влияют такие показатели, как демография и политика ЦБ.
В целом прогнозы положительные, поскольку даже при выходе из коронавирусного кризиса российская строительная отрасль показала прекрасные результаты в сравнении с остальными экономическими ответвлениями, продемонстрировав воодушевляющие показатели, которые к тому же стимулируют и развитие других отраслей экономики.