Технологичные новостройки: что это и где их искать

19/05

Проект 19/05 появляется в наших подборках редко, но обойти вниманием этот клубный дом на этот раз нельзя. 19/05 расположен в самой знаковой части города: в непосредственной близости набережная, «свечка» областного правительства, театр драмы, Ельцин-центр и многое другое. О преимуществах локации можно говорить бесконечно, но в доме, помимо месторасположения, есть еще одно важное преимущество. Он станет буквально средоточием максимума технологических решений в очень компактном формате.

В проекте всего 73 квартиры - а значит, здесь сформируется свое локальное сообщество знакомых друг другу людей, что непосредственно влияет на комфорт и безопасность проживания.

Самыми главными, витальными характеристиками качества жизни в мегаполисе являются вода и воздух - перечень решений здесь самый современный:

• механическая приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом, увлажнённым и индивидуальным контролем объема притока воздуха
• централизованная система кондиционирования воздуха с индивидуальным управлением и возможностью использования в холодный период года
• автоматический учёт всех ресурсов, включая кондиционирование и вентиляцию
• трехступенчатая система доочистки воды с УФ-обработкой
• система контроля протечки воды

Технологическими «фишками» проекта, существенно улучшающими комфорт проживания в доме, также станут скоростные бесшумные лифты с бесконтактным вызовом, подогрев тротуара перед входом. Также в доме организована бесконтактная система контроля доступа.

Компаунд «Проспект Мира»

Компаунд «Проспект Мира» от компании еще на стадии концепции задумывался, как место, в котором будет все необходимое для жизни современного человека: от удобных планировок и «умных» технологий строительства до магазинов, спортивных площадок и подземного паркинга с зарядкой для электромобиля.

Жизнь в комплексе базируется на высоких требованиях к комфорту и безопасности – личному, семейному и экологическому.

«Первостроитель» также уделяет особое внимание технологическим решениям для своих домов. Дома компаунда строятся по принципу максимального сбережения ресурсов, ведь энергоэффективность для застройщика — не просто модное слово, а стиль работы. Материалы фасадов, окна со стеклопакетом из низкоэмиссионного стекла, регулируемая система теплоснабжения — все работает на то, чтобы дома сохраняли тепло и энергию внутри, а не выбрасывали наружу.

Главная «фишка» проекта – приточно-вытяжная вентиляция. Воздух, попадая в установку, проходит трехступенчатую систему очистки, дополнительно догревается зимой и после этого попадает в квартиры. Примерно раз в час воздух в помещениях полностью обновляется. Итог: свежий чистый воздух в квартирах без сквозняков и проветривания.

Жителям компаунда не страшны и опрессовки. Горячее водоснабжение и отопление в домах обеспечивает автономная газовая котельная, а за температуру в радиаторах отвечает погодозависимое оборудование.

Такие же высокие стандарты как к технологиям, в компаунде предъявляются и к сервису: администратору рецепции, охране, техническому сервису, клинингу и уборке дворовой территории.

Технологические решения применены и для безопасности жителей компаунда: умные ключи, бесконтактные системы выхода из подъездов, видеодомофония и камеры во дворе и местах общего пользования. Кстати, сделать заявку в управляющую компанию можно через мобильное приложение.

Discovery Residence

Комплекс Discovery Residence от «Атомстройкомплекс» — одна из немногих новостроек в тихом историческом районе Втузгородок, что делает его настоящим магнитом для желающих поселиться с комфортом в центре Екатеринбурга.

Три жилые башни, одна из которых достигает в высоту 31-го этажа, элегантно вписаны в застройку улицы Гагарина. Недавно комплекс стал финалистом престижной федеральной премии Urban Awards–2022 в номинации «Лучший жилой небоскреб».

В комплексе предусмотрены десятки нестандартных планировочных решений, в том числе квартиры с террасами и вторым светом. Напротив Discovery Residence нет высотной застройки, поэтому из квартир открывается панорамный обзор на зеленые зоны и низкоэтажную историческую часть района.

Среди технических «фишек» Discovery Residence стоит упомянуть многофункциональный двухуровневый паркинг. Вниз перенесены все сервисные, хозяйственные и технические функции, мусорные площадки, кладовые, места для остановки такси и зоны разгрузки, в т.ч. коммерции.

Еще одна сильная сторона проекта — чистая вода и свежий воздух для резидентов. В жилых домах установлены напорные промывные фильтры для удаления механических примесей из водопроводной воды и запроектирована механическая вытяжная вентиляция — одна из наиболее прогрессивных систем на данный момент.

Она не зависит от погоды и аэродинамики, полностью контролируется автоматикой, обеспечивает постоянный воздухообмен в любое время года и защищает от обратной тяги. Воздух попадает в жилые комнаты через специальные клапаны, а его удаление осуществляется через вентиляционные решётки из кухонь, санузлов и ванных комнат.

Специальные вентиляторы затягивают воздух, как пылесос, и уводят прочь из квартиры по горизонтальным металлическим воздуховодам, спрятанным под натяжным потолком. Такое решение исключает наличие в квартире сквозных вентиляционных каналов, что дает стопроцентную защиту от шума и запахов из соседних квартир — даже таких стойких, как жареного мяса или табака.