Получить все актуальные данные о земельном участке, доме или квартире можно с помощью специального сервиса https://reester.net. В течение нескольких секунд пользователи могут получить полные сведения об интересующем объекте, включая данные о собственнике, кадастровую стоимость, наличие обременений.
Юридическая чистота квартиры
При покупке квартиры продавцы обязаны предоставить полный комплект правоустанавливающих документов. Однако некоторые недобросовестные люди используют мошеннические схемы для получения выгоды. Для покупателя это чревато большими проблемами вплоть до изъятия жилья без возмещения денег. Во избежание таких последствий следует сверять информацию от продавца с данными из Росреестра. Получить полную выписку ЕГРН на квартиру можно по ссылке https://reestr.net/proverit-kvartiru. В данном документе будут отображены ФИО прошлых и нынешних собственников, кадастровый номер объекта, площадь квартиры, зарегистрированные перепланировки, обременения. Помимо этих сведений для законности сделки купли-продажи следует проверить наличие и достоверность следующих документов:
- паспорт продавца. Его имя должно совпадать с указанными в выписке;
- свидетельство о заключении брака. В зависимости от даты его выдачи будет зависеть, нужно ли согласие супруга на продажу;
- согласие на продажу от других собственников, указанных в выписке ЕГРН;
- свидетельство о рождении детей. Если есть несовершеннолетние иждивенцы, то продавцы обязаны предоставить согласие опеки на продажу.
Кадастровый номер земельного участка
Данные из Росреестра могут понадобиться и собственнику недвижимости. Они нужны для оформления кредита под залог земельного участка, оформления наследства или выделения доли для продажи. Зачастую люди с помощью выписки из ЕГРН узнают данные о соседних участках с целью их приобретения.
Сведения из Росреестра обязательно нужны при решении судебных споров, которые возникли между действующими собственниками земли, владельцами соседних участков или продавцами и покупателями.
Самый простой способ получения выписки ЕГРН на земельный участок — это обращение к сервису REESTR.NET по ссылке https://reester.net/proverit-uchastok. Конечно, можно получить справку через МФЦ или портал «Госуслуги», но это займет несколько рабочих дней. В то время как онлайн-сервис предоставляет публичные данные в течение нескольких секунд, а дополнительные придут вам на почту через пару часов.