В проекте нового жилого комплекса – девять домов высотой от 13 до 25 этажей. Первый камень в основание 25-этажного жилого дома на 273 квартиры уже заложен.
Rauta в переводе с финского языка означает «железо». Этот металл веками обеспечивал человека орудиями труда, надежной защитой, крепкими стенами. Сегодня это слово часто связывают с идеей, что каждый – кузнец собственного благополучия. В концепции нового микрорайона железо – это символ, объединяющий историю, народную мудрость, современные технологии и материалы, используемые в строительстве.
Компания ЮИТ построит здесь почти 2000 квартир. При строительстве застройщик использует европейский подход: не изолирует территорию комплекса, а встраивает ее в городскую среду. Это будет полноценный микрорайон с жилыми домами, паркингом и собственной инфраструктурой в формате «у дома» – магазинами, салонами красоты и бытовыми услугами на первых этажах зданий. Появятся функциональные зоны отдыха, детские площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Паркинги и парковочные места расположатся вдоль внешних границ участка, чтобы освободить дворы от машин. Комплекс станет уголком современного Хельсинки.
Район, где началось строительство ЖК Rauta, обеспечен необходимой инфраструктурой. В пешей доступности расположены социальные объекты: восемь детских садов, шесть школ, четыре поликлиники, а также супермаркеты, фитнес-центры и стадион «Локомотив». Транспортную доступность обеспечивают несколько маршрутов трамваев, автобусов и городская электричка.
Сейчас в сфере строительства особое внимание уделяется «зеленым» стандартам. ЮИТ строит энергоэффективно и экологично. Жилой комплекс Rauta проходит сертификацию по международному экостандарту BREEAM. Это метод экологической оценки зданий, основанный на множестве критериев: мерах по уменьшению углеродного следа от строительства и эксплуатации дома, качестве воды и системы водоснабжения, технологии утилизации отходов, комфорте, доступности и т. д.
Квартиры ЖК Rauta – 1-, 2-, 3-комнатные, классические и европейской планировки с объединенной кухней-гостиной. Также разработан вариант «Трансформер», когда на этапе покупки клиент выбирает понравившуюся ему планировку, которую застройщик выполнит и зарегистрирует к моменту ввода дома в эксплуатацию. Позднее собственник сможет изменить расположение стен и количество комнат, воспользовавшись готовыми планировками.
В части квартир с 5 по 11 этаж предусмотрены «французские» балконы с ограждением из стекла для наилучшего вида и визуального увеличения пространства.
В соседнем квартале, в 400 метрах от ЖК Rauta, по проекту ЮИТ будет построен современный образовательный центр, включающий в себя школу на тысячу мест, детский сад на 200 мест, спортивное ядро и помещение для творческих кружков.
ЮИТ подготовит проект нового образовательного учреждения, в котором будет ориентироваться на европейский опыт. Например, финская школа предполагает комфортные помещения для совместной работы, проектные мастерские, общие зоны для общения детей разных возрастов.
Денис Кулинич, вице-президент Уральского филиала АО «ЮИТ Санкт-Петербург».
– Одна из основных задач YIT заключается в создании функциональных жилых комплексов. У людей должна быть возможность жить в комфортных и безопасных условиях. Для нас устойчивость и экологичность означают то же самое, что и надежность, ответственность и своевременный ответ на новые запросы общества и наших клиентов.
На данный момент покупателям доступно 196 квартир ЖК Rauta стоимостью от 2 105 822 руб. Ввод дома в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2023 года. Продажи уже открыты.
Строительство всего комплекса планируется завершить в 2028 году.