Новости партнеров , Екатеринбург ,  
0 

«Логопарк «Кольцовский» подтвердил тренды развития индустриальных парков

«Логопарк «Кольцовский» подтвердил тренды развития индустриальных парков
Решение проблем адаптивности площадок индустриальных парков под запросы будущих резидентов позволит значительно ускорить темпы запуска промышленных объектов.

Наибольшие перспективы в данном контексте имеют форматы build-to-suit, которые все больше интересуют клиентов «Логопарка «Кольцовский», отметил директор по развитию Группы компаний «Атлас Девелопмент» Рафаэль Шихов, выступая на конференции «Индустриальные парки для бизнеса» в Екатеринбурге. Государство, в свою очередь, продолжает усиливать меры поддержки индустриальных парков и видит в них один из драйверов развития отечественной промышленности и инфраструктуры.

Конференция «Индустриальные парки для бизнеса» была организована «Корпорацией развития среднего Урала» и Ассоциацией индустриальных парков России. В ней приняли участие более 100 предпринимателей, руководители и собственники ключевых промышленных площадок региона, представители Минпромторга РФ и Правительства Свердловской области. Как отметил первый вице-губернатор Свердловской области Алексей Орлов, «сегодня инфраструктура для бизнеса – один из ключевых элементов инвестиционной привлекательности». Директор по развитию Группы компаний «Атлас Девелопемент» Рафаэль Шихов отмечает востребованность формата build-to-suit.

«У бизнеса всегда есть конкретные критичные требования, и площадке важно им соответствовать. Они могут касаться энергоресурсов, высоты потолков и других технических характеристик. Изначально резиденты смотрят помещения в районе, где уже функционирует производство. На втором этапе готовы рассматривать помещения на окраинах города. На третьем начинают мониторить объекты за границами города. И после того, как понимают, что не смогли найти подходящий объект, приходят к тому, что необходимо всерьез рассмотреть возможность строительства объекта для себя. Количество игроков, которые предлагают услуги build-to-suit, увеличивается. Это не только профессиональные девелоперы, но и собственники земельных участков, у которых есть определенный запас финансовых ресурсов и которые готовы инвестировать в объекты build-to-suit под будущего арендатора при условии долгосрочной аренды», - пояснил Рафаэль Шихов.

В Группе компаний «Атлас Девелопмент» обратили внимание, что исключительное географическое положение Екатеринбурга является залогом высокого интереса инвесторов. Это гарантирует, что в город будут приезжать резиденты с самыми разными, в том числе нестандартными, запросами к промышленным площадкам. Поэтому способность и готовность девелопера предоставить клиенту высокий уровень сервиса и гибкость в переговорах при наличии высоких инженерно-строительных компетенций становится ключевой для успешности индустриального парка.

По данным Ассоциации индустриальных парков России, 7-10 лет занимает полная загрузка инфраструктуры и достижение расчетных показателей парка. При этом совокупно индустриальные парки России привлекли в экономику 1,139 трлн рублей прямых инвестиций в создание новых производств.

Подробнее на сайте